Jump to content
Logo of Zelfverkopen.nl

Zeekant 92 F

2586JB Den Haag • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 6.419

Photo Gallery

Zeekant 92 F Den Haag
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Te koop op Scheveningen met uitzicht op zee, stand en de Pier, een unieke kans die niet vaak voorbij komt! Dit 3-k. app. heeft een voor- en achterbalkon, altijd een zonnig plekje te vinden, met een prachtig uitzicht. Het geheel is 2 jaar geleden gerenoveerd en geschilderd, instap klaar. Zelfs de meubels kunnen worden overgenomen. De wanden zijn strak gestukt en het hele appartement heeft een houten visgraatvloer, behalve in WC en badkamer waar tegels zijn toegepast. In de living is een moderne elektrische haard met keuze uit vlamkleuren en met aparte onzichtbare warmtemodule. Vanuit de woonkamer stap je middels een nieuwe schuifpui het voorterras op! De keuken is tijdloos wit, met rvs spoelbak, uittrekbare kraan, gaskookplaat, afzuigkap en magnetron en hier is de deur naar het achterbalkon. De hal geeft toegang tot woonkamer, keuken, badkamer, beide slaapkamers en toilet en is voorzien van een legplanken kast, meterkast en luchtverwarmingsunit. Op het balkon is nog een afsluitbare werkkast, waar ook de wam watervoorziening is. Er zijn 2 slaapkamers, een erg ruime met een en-suite badkamer en een kleinere die multifunctioneel is. Hij is nl. afgescheiden door een openslaande zwarte pui van de living, zodat de ruimte bij de living kan horen of als (tijdelijke) slaap- of werkkamer kan worden gebruikt. Beide slaapkamers hebben direct toegang tot het terras. De badkamer heeft een inloopdouche (met glazen wand), wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting. Het gehele app. wordt verwarmd middels luchtverwarming, er zijn geen radiatoren maar onopvallende roosters. Er is zowel glasvezel als Ziggo aansluiting. De ramen zijn allemaal voorzien van dubbelglas. Het gebouw is gebouwd in Art-Deco stijl, waarvan elementen in het appartement terugkomen zoals de deuren, de schouw met hardsteen blad, de ronde vormen van het balkon. Er is een lift aanwezig, een ruime eigen berging en een inpandige gezamenlijke fietsenstalling. Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping. Winkels, restaurants, supermarkt, openbaar vervoer en tal van recreatieve activiteiten zijn op loopafstand. De woning kan gebruikt worden voor permanente bewoning, een parkeervergunning kan worden aangevraagd voor parkeren achter het gebouw. Uiteraard kan het appartement ook als tweede woning worden gebruikt; korte verhuur zoals AirBNB is niet toegestaan, lange termijn verhuur aan bv. expats wel. Er is een actieve VVE, een gebruikersapp en er is soms een informele bijeenkomst aan het strand, naast de officiële vergadering van de VVE. Kortom een prettige sfeer! Oplevering kan snel!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
248 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2026)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Zeezicht
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2586

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.