Jump to content
Logo of Oosterhave Makelaars en Financiële Dienstverlening

Esweg 4 a

7683VK Den Ham • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Vroomshoop

Photo Gallery

Esweg 4 a Den Ham
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Op loopafstand van de voor Den Ham zo karakteristieke brink, gelegen goed onderhouden vrijstaande woning, voorzien van geschakelde stenen garage en tuin. Dit huis is in 1978 traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd. Het beschikt over Energielabel C. In 2023 is het gehele huis voorzien van nieuwe kunststof kozijnen incl. HR++ beglazing. Gelegen op zeer korte loopafstand van de Mageler Esch, waarover het heerlijk wandelen is. Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar. Dit huis kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; eenvoudige badkamer; lichte en ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer; gesloten keuken voorzien van moderne en lichte inbouwkeuken; ruime geïsoleerde bijkeuken met achteringang. 1e verdieping: overloop voorzien van luik naar vliering en ingebouwde kasten; 3 keurige en lichte slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kast en 1 met deur naar dakterras op bijkeuken. 2e verdieping: vliering. De gesloten keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2018) met daarin een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en elektrische oven. De eenvoudige badkamer (op de begane grond) is voorzien van een douche en wastafel. Algemeen: -dit huis is gebouwd in 1978 -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2024 -de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C -in 1993 is de geschakelde garage gerealiseerd -in 2020 zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd -in 2023 is het gehele huis voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing -gelegen op korte afstand van het centrum met de karakteristieke “Brink” -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd Resumerend: een keurig onderhouden en betaalbaar vrijstaand huis. Zeer interessant voor diegenen die op zoek zijn naar het comfort van een vrijstaand huis, maar niet verlegen zitten om een enorme tuin. Geïnteresseerd? Op donderdag 10 juli van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
160 m²
Content
396 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Boiler
2024
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
09-08-2025

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7683

Google Maps

Den Ham on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Den Ham

View more homes in this location.