Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars Bij Roos

Pieter Straatlaan 68

1785GX Den Helder • Noord-Holland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.231

Photo Gallery

Pieter Straatlaan 68 Den Helder
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en groene woonwijk bevindt zich deze verrassend leuke en instapklare woning, die niet alleen met zorg is onderhouden, maar ook in de afgelopen jaren op hoogwaardige wijze is gemoderniseerd. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een ruime slaapzolder met dakkapel en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij diverse recente verbeteringen biedt deze woning een aangenaam wooncomfort en is ze zonder grote investeringen direct te betrekken. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke sfeer op. De doorzon woonkamer is voorzien van een charmante erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is met zorg afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die in 2017 volledig is vernieuwd. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en fraai afgewerkt. Het toilet op de begane grond werd in hetzelfde jaar vernieuwd en sluit naadloos aan op de rest van het strakke interieur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers; twee grote slaapkamers en een kleine slaapkamer (in gebruik als kastenkamer). Elk met voldoende daglicht en in neutrale tinten afgewerkt. De in 2017 gemoderniseerde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. De tweede verdieping is ingericht als slaapzolder, verrijkt met een brede dakkapel die niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor veel lichtinval zorgt. De vloer van deze zolder is extra verstevigd, wat de ruimte multifunctioneel maakt. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling (2016) en de aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier van veel zonuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras en beschikt over een praktische berging en een achterom. Ideaal voor fietsen of tuinspullen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aandacht die is besteed aan onderhoud en verduurzaming. Enkele jaren geleden zijn de dakpannen vervangen en is de woning volledig voorzien van nieuwe kozijnen en gevels, wat niet alleen zorgt voor een frisse uitstraling, maar ook bijdraagt aan een uitstekende isolatiewaarde. De kruipruimte is voorzien van bodemisolatie en de woning beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De ligging is bovendien ideaal: in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand bevinden zich zowel een treinstation als een winkelcentrum. Hierdoor zijn voorzieningen en openbaar vervoer altijd binnen handbereik, terwijl je toch geniet van de rust van een woonwijk. Kortom, deze woning combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging en is klaar voor een nieuwe bewoner die op zoek is naar een sfeervol, duurzaam en goed onderhouden thuis. Richtprijs € 349.000,- k.k. Aanvaarding uiterlijk 15 januari 2026 (afhankelijk van overdracht nieuwe woning van verkoper)

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
139 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HReco 24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
26-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1785

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.