Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars Bij Roos

Pieter Straatlaan 68

1785GX Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.231

Fotoalbum

Pieter Straatlaan 68 Den Helder
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en groene woonwijk bevindt zich deze verrassend leuke en instapklare woning, die niet alleen met zorg is onderhouden, maar ook in de afgelopen jaren op hoogwaardige wijze is gemoderniseerd. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een ruime slaapzolder met dakkapel en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij diverse recente verbeteringen biedt deze woning een aangenaam wooncomfort en is ze zonder grote investeringen direct te betrekken. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke sfeer op. De doorzon woonkamer is voorzien van een charmante erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De ruimte is met zorg afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, die in 2017 volledig is vernieuwd. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en fraai afgewerkt. Het toilet op de begane grond werd in hetzelfde jaar vernieuwd en sluit naadloos aan op de rest van het strakke interieur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers; twee grote slaapkamers en een kleine slaapkamer (in gebruik als kastenkamer). Elk met voldoende daglicht en in neutrale tinten afgewerkt. De in 2017 gemoderniseerde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. De tweede verdieping is ingericht als slaapzolder, verrijkt met een brede dakkapel die niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor veel lichtinval zorgt. De vloer van deze zolder is extra verstevigd, wat de ruimte multifunctioneel maakt. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling (2016) en de aansluiting voor de wasmachine. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier van veel zonuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras en beschikt over een praktische berging en een achterom. Ideaal voor fietsen of tuinspullen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aandacht die is besteed aan onderhoud en verduurzaming. Enkele jaren geleden zijn de dakpannen vervangen en is de woning volledig voorzien van nieuwe kozijnen en gevels, wat niet alleen zorgt voor een frisse uitstraling, maar ook bijdraagt aan een uitstekende isolatiewaarde. De kruipruimte is voorzien van bodemisolatie en de woning beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De ligging is bovendien ideaal: in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en op korte afstand bevinden zich zowel een treinstation als een winkelcentrum. Hierdoor zijn voorzieningen en openbaar vervoer altijd binnen handbereik, terwijl je toch geniet van de rust van een woonwijk. Kortom, deze woning combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging en is klaar voor een nieuwe bewoner die op zoek is naar een sfeervol, duurzaam en goed onderhouden thuis. Richtprijs € 349.000,- k.k. Aanvaarding uiterlijk 15 januari 2026 (afhankelijk van overdracht nieuwe woning van verkoper)

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
385 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HReco 24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1785

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.