Jump to content
Logo of Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

Baveldspad 11

7591RK Denekamp • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Ootmarsum

Photo Gallery

Baveldspad 11 Denekamp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Duurzaam en levensloopbestendig wonen met volop ruimte in Denekamp Aan het Baveldspad 11 in Denekamp staat dit verzorgde en comfortabele vrijstaande woonhuis uit 2006, waar ruimte, rust en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Het huis ligt aan het eind van een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, verkeersluw en heerlijk rustig. Met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, vloerverwarming, een kantoorruimte én maar liefst 27 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij (2025) is dit een huis die klaar is voor de toekomst. Een heerlijk huis voor wie gelijkvloers wil kunnen wonen, maar ook voldoende ruimte zoekt voor een gezin, hobby’s of werken aan huis. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De woonkamer is sfeervol en comfortabel, mede dankzij de elektrische haard. Via schuifdeuren staat de woonkamer in verbinding met de eethoek, waardoor er een fijne leefruimte ontstaat met een open en huiselijk karakter. Aansluitend bevindt zich de half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte: een praktische plek om dagelijks te koken en gezellig samen te komen. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de levensloopbestendige opzet. Op de begane grond bevinden zich namelijk een slaapkamer en badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of graag voorbereid is op de toekomst. Daarnaast is er een kantoorruimte met vaste kasten, perfect voor thuiswerken of als hobbyruimte. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie ruime slaapkamers aanwezig en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en mechanische afzuiging. Hiermee is er volop plek voor een gezin, logees of extra bergruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld door het realiseren van een vaste trap. Buiten is het minstens zo prettig. De tuin is groen en verzorgd aangelegd met een vijver, gazon, beplanting en meerdere zitjes, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De overkapping met glazen schuifpui maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er praktische extra ruimte aanwezig in de vorm van een houten berging, een werkplaats en een fietsenberging. Ook qua duurzaamheid zit u hier uitstekend: het huis beschikt over energielabel A, 27 zonnepanelen (2019) en een thuisbatterij (2025). Dit maakt het wonen niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. Parkeren kan op eigen terrein, de oprit biedt ruimte voor twee auto’s. Kortom: een compleet en modern vrijstaand woonhuis met veel extra’s, een fijne tuin en een toekomstbestendige indeling op een prettige locatie in Denekamp. Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak, we laten u het huis en de omgeving graag zien! Bouwjaar: 2006 Woonoppervlak: ca. 225 m2 Inhoud: ca. 962 m3 Kavel: 522 m2 Indeling: Begane grond: - entree met ruime hal, meterkast en vrijdragend toilet met urinoir - woonkamer met elektrische haard en openslaande tuindeuren naar overdekt terras - via schuifdeuren toegang naar eethoek - half open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, magnetron en vaatwasser - vanuit hal toegang naar ruime slaapkamer en badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, vrijdragend toilet en dubbele wastafel - bijkeuken met voorraadkast, aansluitingen voor witgoed en aanrechtblad - kantoorruimte met vaste schuifkasten Eerste verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop - berging met C.V. opstelling (Nefit Ecomline), boiler, thuisbatterij en omvormer - drie slaapkamers, waarvan één met schuifkast - bergruimte - badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet, wastafel en mechanische afzuiging Tweede verdieping: - via vlizotrap te bereiken bergzolder. Mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap en extra slaapkamers Bijgebouw: - houten schuur/berging voorzien van elektra - werkplaats met fietsenberging - overkapping met glazen schuifpui Bijzonderheden: - vrijstaand woonhuis met houten berging en werkplaats - gelegen op een rustige locatie - begane grond voorzien van vloerverwarming - slaap- en badkamer op de begane grond - kantoorruimte op de begane grond - 27 stuks zonnepanelen (2019) - thuisbatterij (2025) - volledig geïsoleerd, energielabel A - oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s - zonnige tuin met diverse zitjes - gezellige overkapping met glazen schuifpui - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
225 m²
Land area
522 m²
Content
962 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
40 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7591

Google Maps

Geographical overview Denekamp

Spatial overview of the work area in Denekamp

Residential and neighborhood statistics in Denekamp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Denekamp. In 2025 were there 10.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.323.

Residents

10.225

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.323

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.424

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

178

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Denekamp
Year Residents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Denekamp
Year Average WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.237

Label A

1.172

Label B

785

Label D

526

Label F

350

Label G

255

Label E

199

Label A+++

50

Label A+

45

Label A++

23

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Denekamp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricity: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricity: 2.938

Business activity in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Denekamp
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Denekamp.

Frequently asked questions about living in Denekamp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer houses in Denekamp

View more homes in this location.