Direkt zum Inhalt
Logo von Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

Baveldspad 11

7591RK Denekamp • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ootmarsum

Fotoalbum

Baveldspad 11 Denekamp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzaam en levensloopbestendig wonen met volop ruimte in Denekamp Aan het Baveldspad 11 in Denekamp staat dit verzorgde en comfortabele vrijstaande woonhuis uit 2006, waar ruimte, rust en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Het huis ligt aan het eind van een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, verkeersluw en heerlijk rustig. Met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, vloerverwarming, een kantoorruimte én maar liefst 27 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij (2025) is dit een huis die klaar is voor de toekomst. Een heerlijk huis voor wie gelijkvloers wil kunnen wonen, maar ook voldoende ruimte zoekt voor een gezin, hobby’s of werken aan huis. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De woonkamer is sfeervol en comfortabel, mede dankzij de elektrische haard. Via schuifdeuren staat de woonkamer in verbinding met de eethoek, waardoor er een fijne leefruimte ontstaat met een open en huiselijk karakter. Aansluitend bevindt zich de half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte: een praktische plek om dagelijks te koken en gezellig samen te komen. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de levensloopbestendige opzet. Op de begane grond bevinden zich namelijk een slaapkamer en badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of graag voorbereid is op de toekomst. Daarnaast is er een kantoorruimte met vaste kasten, perfect voor thuiswerken of als hobbyruimte. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie ruime slaapkamers aanwezig en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en mechanische afzuiging. Hiermee is er volop plek voor een gezin, logees of extra bergruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld door het realiseren van een vaste trap. Buiten is het minstens zo prettig. De tuin is groen en verzorgd aangelegd met een vijver, gazon, beplanting en meerdere zitjes, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De overkapping met glazen schuifpui maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er praktische extra ruimte aanwezig in de vorm van een houten berging, een werkplaats en een fietsenberging. Ook qua duurzaamheid zit u hier uitstekend: het huis beschikt over energielabel A, 27 zonnepanelen (2019) en een thuisbatterij (2025). Dit maakt het wonen niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. Parkeren kan op eigen terrein, de oprit biedt ruimte voor twee auto’s. Kortom: een compleet en modern vrijstaand woonhuis met veel extra’s, een fijne tuin en een toekomstbestendige indeling op een prettige locatie in Denekamp. Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak, we laten u het huis en de omgeving graag zien! Bouwjaar: 2006 Woonoppervlak: ca. 225 m2 Inhoud: ca. 962 m3 Kavel: 522 m2 Indeling: Begane grond: - entree met ruime hal, meterkast en vrijdragend toilet met urinoir - woonkamer met elektrische haard en openslaande tuindeuren naar overdekt terras - via schuifdeuren toegang naar eethoek - half open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, magnetron en vaatwasser - vanuit hal toegang naar ruime slaapkamer en badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, vrijdragend toilet en dubbele wastafel - bijkeuken met voorraadkast, aansluitingen voor witgoed en aanrechtblad - kantoorruimte met vaste schuifkasten Eerste verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop - berging met C.V. opstelling (Nefit Ecomline), boiler, thuisbatterij en omvormer - drie slaapkamers, waarvan één met schuifkast - bergruimte - badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet, wastafel en mechanische afzuiging Tweede verdieping: - via vlizotrap te bereiken bergzolder. Mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap en extra slaapkamers Bijgebouw: - houten schuur/berging voorzien van elektra - werkplaats met fietsenberging - overkapping met glazen schuifpui Bijzonderheden: - vrijstaand woonhuis met houten berging en werkplaats - gelegen op een rustige locatie - begane grond voorzien van vloerverwarming - slaap- en badkamer op de begane grond - kantoorruimte op de begane grond - 27 stuks zonnepanelen (2019) - thuisbatterij (2025) - volledig geïsoleerd, energielabel A - oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s - zonnige tuin met diverse zitjes - gezellige overkapping met glazen schuifpui - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
225 m²
Fläche des Grundstücks
522 m²
Inhalt
962 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
40 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-02-2026
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7591

Google Karten

Geografische Übersicht Denekamp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Denekamp

Wohn- und Viertelzahlen in Denekamp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Denekamp. In 2025 waren da 10.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.323.

Einwohner

10.225

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.323

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.424

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

178

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Denekamp
Jahr Einwohner
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Denekamp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.237

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung B

785

Bezeichnung D

526

Bezeichnung F

350

Bezeichnung G

255

Bezeichnung E

199

Bezeichnung A+++

50

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Denekamp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Strom: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Strom: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Strom: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Strom: 2.938

Betriebsaktivität in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Denekamp
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Denekamp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Denekamp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer Häuser in Denekamp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.