Aller directement au contenu
Logo de Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

Baveldspad 11

7591RK Denekamp • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ootmarsum

Galerie de photos

Baveldspad 11 Denekamp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam en levensloopbestendig wonen met volop ruimte in Denekamp Aan het Baveldspad 11 in Denekamp staat dit verzorgde en comfortabele vrijstaande woonhuis uit 2006, waar ruimte, rust en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Het huis ligt aan het eind van een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, verkeersluw en heerlijk rustig. Met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, vloerverwarming, een kantoorruimte én maar liefst 27 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij (2025) is dit een huis die klaar is voor de toekomst. Een heerlijk huis voor wie gelijkvloers wil kunnen wonen, maar ook voldoende ruimte zoekt voor een gezin, hobby’s of werken aan huis. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De woonkamer is sfeervol en comfortabel, mede dankzij de elektrische haard. Via schuifdeuren staat de woonkamer in verbinding met de eethoek, waardoor er een fijne leefruimte ontstaat met een open en huiselijk karakter. Aansluitend bevindt zich de half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte: een praktische plek om dagelijks te koken en gezellig samen te komen. Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, is de levensloopbestendige opzet. Op de begane grond bevinden zich namelijk een slaapkamer en badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of graag voorbereid is op de toekomst. Daarnaast is er een kantoorruimte met vaste kasten, perfect voor thuiswerken of als hobbyruimte. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie ruime slaapkamers aanwezig en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en mechanische afzuiging. Hiermee is er volop plek voor een gezin, logees of extra bergruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld door het realiseren van een vaste trap. Buiten is het minstens zo prettig. De tuin is groen en verzorgd aangelegd met een vijver, gazon, beplanting en meerdere zitjes, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De overkapping met glazen schuifpui maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er praktische extra ruimte aanwezig in de vorm van een houten berging, een werkplaats en een fietsenberging. Ook qua duurzaamheid zit u hier uitstekend: het huis beschikt over energielabel A, 27 zonnepanelen (2019) en een thuisbatterij (2025). Dit maakt het wonen niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig. Parkeren kan op eigen terrein, de oprit biedt ruimte voor twee auto’s. Kortom: een compleet en modern vrijstaand woonhuis met veel extra’s, een fijne tuin en een toekomstbestendige indeling op een prettige locatie in Denekamp. Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak, we laten u het huis en de omgeving graag zien! Bouwjaar: 2006 Woonoppervlak: ca. 225 m2 Inhoud: ca. 962 m3 Kavel: 522 m2 Indeling: Begane grond: - entree met ruime hal, meterkast en vrijdragend toilet met urinoir - woonkamer met elektrische haard en openslaande tuindeuren naar overdekt terras - via schuifdeuren toegang naar eethoek - half open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, magnetron en vaatwasser - vanuit hal toegang naar ruime slaapkamer en badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, vrijdragend toilet en dubbele wastafel - bijkeuken met voorraadkast, aansluitingen voor witgoed en aanrechtblad - kantoorruimte met vaste schuifkasten Eerste verdieping: - via vaste trap te bereiken overloop - berging met C.V. opstelling (Nefit Ecomline), boiler, thuisbatterij en omvormer - drie slaapkamers, waarvan één met schuifkast - bergruimte - badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet, wastafel en mechanische afzuiging Tweede verdieping: - via vlizotrap te bereiken bergzolder. Mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap en extra slaapkamers Bijgebouw: - houten schuur/berging voorzien van elektra - werkplaats met fietsenberging - overkapping met glazen schuifpui Bijzonderheden: - vrijstaand woonhuis met houten berging en werkplaats - gelegen op een rustige locatie - begane grond voorzien van vloerverwarming - slaap- en badkamer op de begane grond - kantoorruimte op de begane grond - 27 stuks zonnepanelen (2019) - thuisbatterij (2025) - volledig geïsoleerd, energielabel A - oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s - zonnige tuin met diverse zitjes - gezellige overkapping met glazen schuifpui - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
225 m²
Superficie du terrain
522 m²
Contenu
962 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7591

Google Maps

Aperçu géographique Denekamp

Aperçu spatial du site de travail dans Denekamp

Chiffres de logement et de quartier dans Denekamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Denekamp. En 2025 étaient 10.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.323.

Résidents

10.225

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.323

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.424

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

178

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Denekamp
Année Résidents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Denekamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.237

Étiquette A

1.172

Étiquette B

785

Étiquette D

526

Étiquette F

350

Étiquette G

255

Étiquette E

199

Étiquette A+++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Denekamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 1.955

Koopwoning

Gaz: 1.215 • Électricité: 3.321

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.806

Tussenwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.408

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.087 • Électricité: 2.938

Activité dans Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Denekamp
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Denekamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Denekamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer maisons in Denekamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.