Jump to content
Logo of Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

de Karekiet 14

7591JE Denekamp • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Ootmarsum

Photo Gallery

de Karekiet 14 Denekamp
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel leefcomfort, een zonnige tuin en een rustige ligging? Dan is deze uitgebouwde twee onder een kap woning aan de Karekiet 14 in Denekamp zeker een bezichtiging waard. Wat direct opvalt is de prettige ligging: helemaal aan het einde van een rustig woonpleintje, grenzend aan het groen. Hier ervaar je volop privacy en veiligheid, ideaal voor gezinnen met kinderen of mensen die gewoon rustig willen wonen. Met een woonoppervlakte van 153 m², een perceel van 331 m² en energielabel B is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Daarbij zorgen de 26 zonnepanelen (geplaatst in 2019 en 2023), de airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen, en de pelletkachels voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Wanneer je binnenkomt, voel je direct de fijne sfeer van dit huis. De woonkamer is licht en ruim en voorzien van een prachtige eikenhouten vloer die warmte en karakter toevoegt. De indeling biedt ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel, of juist een werk- of speelhoek. De dichte woonkeuken, ook bereikbaar via de praktische achteringang, vormt het hart van het huis. Hier is het samen koken, eten en praten – een ruimte die uitnodigt om tijd door te brengen. De keuken is compleet uitgerust, voorzien van een granieten werkblad en een plavuizen vloer en staat in directe verbinding met de bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer bijzonder royaal is uitgevoerd met een vaste schuifkastenwand. Ooit waren dit twee kamers – en dat is eenvoudig terug te brengen mocht je een extra slaapkamer nodig hebben. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een derde ruime slaapkamer en een grote zolderberging: ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. En dan de tuin… een groot pluspunt van deze woning. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon. Meerdere terrassen, een houten tuinberging, borders en kunstgras maken de tuin niet alleen praktisch, maar ook heel sfeervol. Dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde beleef je hier echt rust en privacy. De brede oprit met carport en de royale aangebouwde garage maken het woongenot compleet: altijd voldoende parkeerruimte en volop plek voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Kortom: een woning die rust, ruimte, sfeer en duurzaamheid combineert. Hier vind je een fijne plek om thuis te komen, waar binnen en buiten perfect in balans zijn en waar je zorgeloos kunt genieten van het leven. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en warmte van de Karekiet 14 in Denekamp. Bouwjaar: ca. 1978 Woonoppervlak: ca. 154 m2 Inhoud: ca. 631 m³ Kavel: 331 m2 Indeling: Begane grond: - entree, hal met trapopgang en meterkast - vrijdragend toilet met fontein - straatgerichte woonkamer voorzien van eiken houten vloer, pelletkachel met schouw - eetgedeelte met ruimte voor een werkplek en zicht op de tuin - dichte woonkeuken met schuifpui naar terras, plavuizen vloer en keukenopstelling welke is voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en combi-magnetron - provisiekelder, achteringang met deur naar carport - vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken met spoelbak en witgoed aansluitingen - ruime garage/berging met opstelling pelletkachel en omvormers zonnepanelen 1e verdieping: - overloop met trapopgang - twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zeer royaal is en voorzien is van vaste schuifkasten, slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik - moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met drain, wastafelmeubel, vrijdragend toilet, designradiator en mechanische afzuiging 2e verdieping: - via vaste trap te bereiken, overloop - 3e slaapkamer met vaste wastafel, vaste kast en bergruimte achter de knieschotten - ruime zolderberging Bijgebouwen: - aangebouwde carport - gezellige houten terrasoverkapping - praktische houten tuinberging Bijzonderheden: - energielabel B; geldig tot 19-07-2035 - in 2019 en 2023 zijn er zonnepanelen geplaatst in totaal 26 stuks - de hoofdverwarming verloopt nu middels pelletkachels in combinatie met airco’s, warmwater middels boiler. De aanwezige HR Combi-ketel wordt momenteel niet gebruikt - airco in de woonkamer, woonkeuken en op de 1e verdieping om te verwarmen en te koelen - hoofdzakelijk kunststof kozijnen draai/kiep met HR++ beglazing - meterkast vernieuwd in 2019 - extra houten berging voor tuingereedschap - oprit voor meerdere auto’s - vrij gelegen achtertuin gelegen op het zuiden - gelegen aan rustig, doodlopend straatje met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde - goed onderhouden, verzorgd en instapklaar gezinshuis - op loop-fietsafstand van speel- sportvoorzieningen, scholen, winkels, supermarkten en buitengebied - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
331 m²
Content
631 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Nefit Ecomline HRC 30H (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7591

Google Maps

Geographical overview Denekamp

Spatial overview of the work area in Denekamp

Residential and neighborhood statistics in Denekamp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Denekamp. In 2025 were there 10.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.323.

Residents

10.225

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.323

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.424

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

178

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Denekamp
Year Residents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Denekamp
Year Average WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.237

Label A

1.172

Label B

785

Label D

526

Label F

350

Label G

255

Label E

199

Label A+++

50

Label A+

45

Label A++

23

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Denekamp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricity: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricity: 2.938

Business activity in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Denekamp
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Denekamp.

Frequently asked questions about living in Denekamp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer houses in Denekamp

View more homes in this location.