Aller directement au contenu
Logo de Morskieft De Twentsche Makelaar | Buitenstate

de Karekiet 14

7591JE Denekamp • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ootmarsum

Galerie de photos

de Karekiet 14 Denekamp
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel leefcomfort, een zonnige tuin en een rustige ligging? Dan is deze uitgebouwde twee onder een kap woning aan de Karekiet 14 in Denekamp zeker een bezichtiging waard. Wat direct opvalt is de prettige ligging: helemaal aan het einde van een rustig woonpleintje, grenzend aan het groen. Hier ervaar je volop privacy en veiligheid, ideaal voor gezinnen met kinderen of mensen die gewoon rustig willen wonen. Met een woonoppervlakte van 153 m², een perceel van 331 m² en energielabel B is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Daarbij zorgen de 26 zonnepanelen (geplaatst in 2019 en 2023), de airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen, en de pelletkachels voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Wanneer je binnenkomt, voel je direct de fijne sfeer van dit huis. De woonkamer is licht en ruim en voorzien van een prachtige eikenhouten vloer die warmte en karakter toevoegt. De indeling biedt ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel, of juist een werk- of speelhoek. De dichte woonkeuken, ook bereikbaar via de praktische achteringang, vormt het hart van het huis. Hier is het samen koken, eten en praten – een ruimte die uitnodigt om tijd door te brengen. De keuken is compleet uitgerust, voorzien van een granieten werkblad en een plavuizen vloer en staat in directe verbinding met de bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer bijzonder royaal is uitgevoerd met een vaste schuifkastenwand. Ooit waren dit twee kamers – en dat is eenvoudig terug te brengen mocht je een extra slaapkamer nodig hebben. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een derde ruime slaapkamer en een grote zolderberging: ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. En dan de tuin… een groot pluspunt van deze woning. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon. Meerdere terrassen, een houten tuinberging, borders en kunstgras maken de tuin niet alleen praktisch, maar ook heel sfeervol. Dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde beleef je hier echt rust en privacy. De brede oprit met carport en de royale aangebouwde garage maken het woongenot compleet: altijd voldoende parkeerruimte en volop plek voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Kortom: een woning die rust, ruimte, sfeer en duurzaamheid combineert. Hier vind je een fijne plek om thuis te komen, waar binnen en buiten perfect in balans zijn en waar je zorgeloos kunt genieten van het leven. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en warmte van de Karekiet 14 in Denekamp. Bouwjaar: ca. 1978 Woonoppervlak: ca. 154 m2 Inhoud: ca. 631 m³ Kavel: 331 m2 Indeling: Begane grond: - entree, hal met trapopgang en meterkast - vrijdragend toilet met fontein - straatgerichte woonkamer voorzien van eiken houten vloer, pelletkachel met schouw - eetgedeelte met ruimte voor een werkplek en zicht op de tuin - dichte woonkeuken met schuifpui naar terras, plavuizen vloer en keukenopstelling welke is voorzien van een granieten werkblad, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en combi-magnetron - provisiekelder, achteringang met deur naar carport - vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken met spoelbak en witgoed aansluitingen - ruime garage/berging met opstelling pelletkachel en omvormers zonnepanelen 1e verdieping: - overloop met trapopgang - twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zeer royaal is en voorzien is van vaste schuifkasten, slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik - moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met drain, wastafelmeubel, vrijdragend toilet, designradiator en mechanische afzuiging 2e verdieping: - via vaste trap te bereiken, overloop - 3e slaapkamer met vaste wastafel, vaste kast en bergruimte achter de knieschotten - ruime zolderberging Bijgebouwen: - aangebouwde carport - gezellige houten terrasoverkapping - praktische houten tuinberging Bijzonderheden: - energielabel B; geldig tot 19-07-2035 - in 2019 en 2023 zijn er zonnepanelen geplaatst in totaal 26 stuks - de hoofdverwarming verloopt nu middels pelletkachels in combinatie met airco’s, warmwater middels boiler. De aanwezige HR Combi-ketel wordt momenteel niet gebruikt - airco in de woonkamer, woonkeuken en op de 1e verdieping om te verwarmen en te koelen - hoofdzakelijk kunststof kozijnen draai/kiep met HR++ beglazing - meterkast vernieuwd in 2019 - extra houten berging voor tuingereedschap - oprit voor meerdere auto’s - vrij gelegen achtertuin gelegen op het zuiden - gelegen aan rustig, doodlopend straatje met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde - goed onderhouden, verzorgd en instapklaar gezinshuis - op loop-fietsafstand van speel- sportvoorzieningen, scholen, winkels, supermarkten en buitengebied - woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig) - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
331 m²
Contenu
631 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit Ecomline HRC 30H (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7591

Google Maps

Aperçu géographique Denekamp

Aperçu spatial du site de travail dans Denekamp

Chiffres de logement et de quartier dans Denekamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Denekamp. En 2025 étaient 10.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.323.

Résidents

10.225

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.323

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.424

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

178

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Denekamp
Année Résidents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Denekamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.237

Étiquette A

1.172

Étiquette B

785

Étiquette D

526

Étiquette F

350

Étiquette G

255

Étiquette E

199

Étiquette A+++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Denekamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 1.955

Koopwoning

Gaz: 1.215 • Électricité: 3.321

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.806

Tussenwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.408

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.087 • Électricité: 2.938

Activité dans Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Denekamp
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Denekamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Denekamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer maisons in Denekamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.