Jump to content
Logo of Weusthuis Makelaardij

Jongkindstraat 1

7591TK Denekamp • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Tubbergen

Photo Gallery

Jongkindstraat 1 Denekamp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen woondromen kunt realiseren? Deze vrijstaande woning biedt alle ruimte om je woonwensen werkelijkheid te maken. De woning ligt op een fantastische locatie, op loopafstand van zowel het centrum als het prachtige buitengebied van Denekamp. Je auto parkeert je op je eigen oprit en de ruime garage is ideaal voor bijvoorbeeld het uitvoeren van een hobby of het opbergen van gereedschap. Geniet in de zonnige achtertuin van het buitenleven en de droomwoning die je aan het realiseren bent. De bijgevoegde artist impressions geven alvast een inkijkje in de mogelijkheden voor het moderniseren van de buitenkant en de tuin. Laat je inspireren en droom alvast weg bij je toekomstige thuis. Op steenworp afstand vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: winkels, restaurants en scholen liggen binnen handbereik. Bovendien biedt recreatieterrein ’t Goor met de tennisbaan volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de ligging van ’t Goor, nabij de woning, geniet je hier van een rustige en bosrijke omgeving. Op korte afstand ligt het prachtige Landgoed Singraven, waar je kunt wandelen langs de Dinkel en historische gebouwen zoals het Huis Singraven en de watermolen kunt bewonderen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Indeling: Begane grond: We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal die beschikt over de meterkast en toegang biedt tot de woon- en eetkamer, de eerste verdieping en de provisiekelder. De woonkamer, welke straatgericht is gesitueerd, beschikt over een openhaard en veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd met toegang tot de gesloten keukenruimte. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, en biedt toegang tot de toiletruimte met toilet en fontein en de achtertuin. Eerste verdieping:  Via de overloop bereiken we drie slaapkamers, allen uitgerust met vaste kasten, en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchehoek en wastafel. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een royaal balkon. Tweede verdieping: Met een vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin: De privacy biedende, zonnige achtertuin is onder andere uitgerust met een kleine vijverpartij en terras, hier kun je al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven. De royale garage (ca. 30 m²) met vliering is ideaal voor het uitvoeren van je hobby of bijvoorbeeld het stallen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast is nog een extra schuur, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1963; * Woonoppervlak ca. 102 m²; * Perceeloppervlak 310 m²; * Inhoud ca. 390 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: AWB, 2006; * Energielabel: G; * Vrijstaande stenen garage met vliering en elektra; * Eigen oprit; * Speelplantsoen en basisschool op loopafstand gelegen;  * Dicht bij het centrum én recreatieterrein 't Goor; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
310 m²
Content
390 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
43 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7591

Google Maps

Geographical overview Denekamp

Spatial overview of the work area in Denekamp

Residential and neighborhood statistics in Denekamp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Denekamp. In 2025 were there 10.225 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.323.

Residents

10.225

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.323

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.424

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

178

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Denekamp
Year Residents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Annual WOZ value

WOZ value per year in Denekamp
Year Average WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Education level

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.237

Label A

1.172

Label B

785

Label D

526

Label F

350

Label G

255

Label E

199

Label A+++

50

Label A+

45

Label A++

23

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Denekamp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Electricity: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Electricity: 2.938

Business activity in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.120

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Denekamp
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Denekamp.

Frequently asked questions about living in Denekamp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer houses in Denekamp

View more homes in this location.