Aller directement au contenu
Logo de Weusthuis Makelaardij

Jongkindstraat 1

7591TK Denekamp • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tubbergen

Galerie de photos

Jongkindstraat 1 Denekamp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen woondromen kunt realiseren? Deze vrijstaande woning biedt alle ruimte om je woonwensen werkelijkheid te maken. De woning ligt op een fantastische locatie, op loopafstand van zowel het centrum als het prachtige buitengebied van Denekamp. Je auto parkeert je op je eigen oprit en de ruime garage is ideaal voor bijvoorbeeld het uitvoeren van een hobby of het opbergen van gereedschap. Geniet in de zonnige achtertuin van het buitenleven en de droomwoning die je aan het realiseren bent. De bijgevoegde artist impressions geven alvast een inkijkje in de mogelijkheden voor het moderniseren van de buitenkant en de tuin. Laat je inspireren en droom alvast weg bij je toekomstige thuis. Op steenworp afstand vind je alle voorzieningen die je nodig hebt: winkels, restaurants en scholen liggen binnen handbereik. Bovendien biedt recreatieterrein ’t Goor met de tennisbaan volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de ligging van ’t Goor, nabij de woning, geniet je hier van een rustige en bosrijke omgeving. Op korte afstand ligt het prachtige Landgoed Singraven, waar je kunt wandelen langs de Dinkel en historische gebouwen zoals het Huis Singraven en de watermolen kunt bewonderen. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Indeling: Begane grond: We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal die beschikt over de meterkast en toegang biedt tot de woon- en eetkamer, de eerste verdieping en de provisiekelder. De woonkamer, welke straatgericht is gesitueerd, beschikt over een openhaard en veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd met toegang tot de gesloten keukenruimte. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, en biedt toegang tot de toiletruimte met toilet en fontein en de achtertuin. Eerste verdieping:  Via de overloop bereiken we drie slaapkamers, allen uitgerust met vaste kasten, en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchehoek en wastafel. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een royaal balkon. Tweede verdieping: Met een vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin: De privacy biedende, zonnige achtertuin is onder andere uitgerust met een kleine vijverpartij en terras, hier kun je al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven. De royale garage (ca. 30 m²) met vliering is ideaal voor het uitvoeren van je hobby of bijvoorbeeld het stallen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast is nog een extra schuur, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1963; * Woonoppervlak ca. 102 m²; * Perceeloppervlak 310 m²; * Inhoud ca. 390 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: AWB, 2006; * Energielabel: G; * Vrijstaande stenen garage met vliering en elektra; * Eigen oprit; * Speelplantsoen en basisschool op loopafstand gelegen;  * Dicht bij het centrum én recreatieterrein 't Goor; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
43 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7591

Google Maps

Aperçu géographique Denekamp

Aperçu spatial du site de travail dans Denekamp

Chiffres de logement et de quartier dans Denekamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Denekamp. En 2025 étaient 10.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.323.

Résidents

10.225

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.323

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.424

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

178

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Denekamp
Année Résidents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Denekamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.237

Étiquette A

1.172

Étiquette B

785

Étiquette D

526

Étiquette F

350

Étiquette G

255

Étiquette E

199

Étiquette A+++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Denekamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 1.955

Koopwoning

Gaz: 1.215 • Électricité: 3.321

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.806

Tussenwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.408

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.087 • Électricité: 2.938

Activité dans Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Denekamp
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Denekamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Denekamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer maisons in Denekamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.