Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Deventer

Ceintuurbaan 8 F 9

7415AL Deventer • Overijssel

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.504

Photo Gallery

Ceintuurbaan 8 F 9 Deventer
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ceintuurbaan 8 F 9 Fraai en royaal driekamerappartement in monumentaal complex! In het markante, voormalige schoolgebouw De Handelsschool uit 1912 – inmiddels (1999) getransformeerd tot een stijlvol wooncomplex – bevindt zich dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping. Een plek waar het historische karakter en het moderne wooncomfort moeiteloos samengaan. Bij binnenkomst valt meteen de grandeur van het pand op. De afgesloten entree met videofooninstallatie en de ruime centrale hal met originele trapopgang ademen de sfeer van toen, terwijl de moderne lift u comfortabel naar uw verdieping brengt. Het appartement zelf voelt licht en ruim aan. U komt binnen in de hal met het toilet. De woonkamer heeft hoge ramen en plafonds die de ruimte vullen met daglicht en een prettig gevoel van openheid creëren. De halfopen keuken sluit daar naadloos op aan – groot genoeg om uitgebreid te koken, maar nog steeds onderdeel van de leefruimte. Vanuit de keuken heeft u doorgang naar de praktische bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en opstelling van de WTW-installatie en CV-ketel. Via een ruime 2e hal bereikt u de twee slaapkamers, elk met voldoende ruimte en rust om zich terug te trekken. De badkamer is praktisch ingedeeld en volledig ingericht met toilet, wastafel ligbad en douche. Aan de zuidwestkant ligt het ruime balkon. Een heerlijke plek om in de middagzon te zitten, met uitzicht over de Ceintuurbaan. De zonneschermen zorgen ervoor dat u er ook op warme dagen comfortabel kunt vertoeven. Op het afgesloten binnenterrein beschikt u over een ruime garagebox, groot genoeg voor twee kleine auto’s of voor wie liever wat extra opbergruimte heeft. De ligging is zonder meer ideaal: op loopafstand van de binnenstad, het station en het groene Singelpark. Alles wat Deventer zo prettig maakt, ligt binnen handbereik – en toch woont u hier rustig en beschut. Het geheel is goed geïsoleerd en voorzien van energiebesparende maatregelen, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort, maar ook aan lagere maandlasten. Kortom, een appartement dat het beste van twee werelden biedt: de charme van een historisch gebouw, gecombineerd met het gemak van modern wonen, midden in één van de mooiste buurten van Deventer. Kenmerken - Monumentaal pand uit 1912 (derhalve geen energielabel aanwezig), gerenoveerd in 1999 - Woonoppervlakte van ca. 121 m²; - Balkon op zuid van ca. 13 m²; - Grote garage van ca. 25 m²; - Hoge ramen en plafonds; - Elektrisch bedienbare zonwering; - Video intercomsysteem. Vraagprijs: € 545.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
399 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-11-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.