Jump to content
Logo of OpenDeur Deventer | NVM makelaar

David van Bourgondiëstraat 54

7415XX Deventer • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Deventer

Photo Gallery

David van Bourgondiëstraat 54 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Misschien is dit wel het huis waar je op hebt gewacht: een goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning aan de David van Bourgondiëstraat 54. Hier woon je comfortabel, met een fijne tuin op het zuiden om volop van de zon te genieten, en een eigen oprit waar je je auto makkelijk parkeert. Wil je deze fijne woning zelf beleven? Plan dan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform en ontdek alles wat deze plek jou te bieden heeft. De David van Bourgondiëstraat 54 wacht op je! Een warme welkom in jouw nieuwe thuis Je komt thuis en de grote ramen laten een zee van natuurlijk licht binnenstromen, die de woonkamer direct uitnodigend maakt. De zachte warmte van de vloerverwarming voelt direct aangenaam onder je voeten, terwijl je uitkijkt op de achtertuin die uitnodigt tot ontspannen momenten buiten. Hier ervaar je een gevoel van rust en ruimte dat je meteen doet beseffen dat dit jouw plek is om op te laden. Praktisch gezien is de begane grond slim ingedeeld met een tuingerichte woonkamer die naadloos aansluit op de onderhoudsarme tuin. De half open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Zo kook je met gemak en houd je contact met de rest van het gezin of bezoek. De aangebouwde houten berging met elektra biedt extra opbergruimte en via de achterom loop je zo naar je eigen oprit, waar je de auto altijd dichtbij hebt staan. Ruimte om te groeien en te ontspannen Boven vind je op de eerste verdieping een overloop die toegang geeft tot drie fijne, ruime slaapkamers waar ieder zijn eigen plekje kan creëren. De moderne badkamer is een plek om jezelf te verwennen, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een verrassend grote overloop en een vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam dat zorgt voor prettige daglichttoetreding. Achter de knieschotten is volop bergruimte, ideaal om spullen netjes op te bergen en zo je woonruimtes vrij te houden. De woning is volledig geïsoleerd, wat in combinatie met de recente CV-ketel uit 2022 en het energielabel B garant staat voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Leven in een rustige, kindvriendelijke wijk met alles dichtbij De ligging van deze woning is net zo aantrekkelijk als het huis zelf. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, perfect om samen met het gezin te genieten van buiten spelen en de buurt. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Keizerslanden, met een gevarieerd aanbod aan winkels zoals Lidl, Albert Heijn en diverse speciaalzaken voor vers brood, vlees en groenten. Ook zijn er een lunchroom, apotheek en bibliotheek aanwezig. Als je zin hebt in het levendige stadscentrum, fiets je in tien minuten zo naar de Brink, waar je terechtkunt voor gezellige terrassen, restaurants en culturele activiteiten. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze plek ideaal voor iedereen die de balans zoekt tussen stad en buurtgevoel. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
149 m²
Content
360 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.