Residents
84.110
Last year: 2025
De Braam 4
7421CA Deventer • Overijssel
Sold
€ 440.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.650
2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 450.650
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
De Braam 4 te Deventer Wonen in een fijne buurt, met alle gemakken binnen handbereik: dat is precies wat je kunt verwachten van deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met garage. De woning ligt in de geliefde wijk Het Bramelt, een rustige en kindvriendelijke omgeving waar je je meteen thuis zult voelen. Lekker een wandelingetje maken, de kinderen laten spelen in het buurtgroen of gewoon de dagelijkse voorzieningen om de hoek? Hier kan het allemaal. Deze hoekwoning heeft een hele fijne sfeer en genoeg ruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde vind je een open keuken, praktisch ingericht en met zicht op de straat – ideaal tijdens het koken. De begane grond wordt verder gedomineerd door een riante, uitgebouwde woonkamer. Hier kun je rekenen op zeeën van daglicht, dankzij de brede raampartijen én een prachtige lichtstraat. Een heerlijke plek om te ontspannen of om gezellig met vrienden en familie samen te komen. Boven zijn er twee royale slaapkamers, die vroeger drie waren. Zo is er extra ruimte gecreëerd voor bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek of een walk-in closet. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van alles wat je nodig hebt, zonder over de top te zijn – precies goed. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier vind je een grote voorzolder met handige opbergruimte en een extra slaapkamer. Of je nu een speelkamer, logeerkamer of hobbyruimte zoekt, je hebt genoeg opties. En dan de tuin – een echte eyecatcher. Fraai aangelegd en gelegen op het zonnige zuidoosten, waardoor je hier al snel van de zon kunt genieten. Een achterom maakt het geheel lekker praktisch, en dankzij de aangebouwde garage én parkeergelegenheid op eigen terrein hoef je nooit te zoeken naar een plekje. De locatie is al net zo aantrekkelijk. Scholen, sportverenigingen en winkelcentra liggen in de buurt, en met speelveldjes om de hoek kunnen kinderen hier onbezorgd opgroeien. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: je zit binnen no-time op de A1 en het openbaar vervoer is goed geregeld. Kortom, ben je op zoek naar een gezinswoning op een prettige locatie, waar je alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten? Kom dan zeker een kijkje nemen! Kenmerken Bouwjaar: ca. 1989; Perceeloppervlakte: ca. 188 m² Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m²; Overige inpandige ruimte: ca. 20 m²; Inhoud woning: ca. 515 m³; Verwarming: middels CV-ketel (2017); Isolatie: volledig geïsoleerd; Energielabel: B.
Mortgage berekenen
€ 440.000
Cost of copper (estimated): € 10.650
2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 450.650
2,78%
Yearly
%
€ 22.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 440.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 188 m²
- Content
- 515 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 4 m²
- Backyard area
- 45 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 27-08-2025
- Sale date
- 24-10-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
Maps
Postal code map
Google Maps
Deventer on the map
Discover where agents are active in Deventer
Residential and neighborhood statistics in Deventer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.
Average WOZ
EUR 328.834
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 9.769
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.285
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 81.495 |
| 2022 | 81.680 |
| 2023 | 82.875 |
| 2024 | 83.485 |
| 2025 | 84.110 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.534 |
| 2022 | EUR 247.630 |
| 2023 | EUR 296.376 |
| 2024 | EUR 314.388 |
| 2025 | EUR 328.834 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 14.930
0-15: 12.500
15-25: 10.300
25-45: 23.670
45-65: 22.740
Education level
Hoger
20.240
Praktisch
16.270
Middelbaar
25.760
Origin of residents (2025)
Europa
6.680
Nederland
60.485
Buiten Europa
16.955
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.288
Appartementen
15.349
Tussenwoningen
15.616
Vrijstaande woningen
1.957
Twee-onder-één-kap woningen
2.048
Construction period of buildings
Voor 1700
176
1700 tot 1900
1.687
1900 tot 1925
2.474
1925 tot 1950
4.342
1950 tot 1970
5.422
1970 tot 1980
2.283
1980 tot 1990
3.741
1990 tot 2000
3.998
2000 tot 2010
3.173
2010 tot 2020
1.922
2020 en later
1.435
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
12.003
Label C
8.361
Label B
6.837
Label E
3.123
Label F
2.968
Label G
2.764
Label D
2.668
Label A+++
1.223
Label A+
1.070
Label A++
516
Label A++++
242
Label A+++++
20
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 977 | 2.492 |
| 2021 | 1.110 | 2.536 |
| 2022 | 868 | 2.389 |
| 2023 | 741 | 2.271 |
| 2024 | 717 | 2.315 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 931 • Electricity: 2.504
Huurwoning
Gas: 652 • Electricity: 1.933
Koopwoning
Gas: 819 • Electricity: 2.572
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.698
Tussenwoning
Gas: 805 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 980 • Electricity: 2.495
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 977 • Electricity: 2.661
Business activity in Deventer (2025)
Handel en HORECA
1.945
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
2.805
Overheid, onderwijs en zorg
2.075
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
820
Financiele diensten en onroerendgoed
395
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.225
Total number of company establishments: 10.445
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 290 |
| jan 2026 | 512 |
| jul 2025 | 378 |
| jun 2025 | 358 |
| mei 2025 | 328 |
| mrt 2025 | 331 |
| nov 2024 | 365 |
| nov 2025 | 398 |
| okt 2024 | 400 |
| okt 2025 | 433 |
| sep 2024 | 428 |
| sep 2025 | 340 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.
Frequently asked questions about living in Deventer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Deventer?
Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Deventer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?
In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.
Meer houses in Deventer
View more homes in this location.
-
- Available
Bloemstraat 67
7419BV Deventer
€ 485.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sint Geertruidenhof 52
7415AA Deventer
€ 795.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwolseweg 162
7412AS Deventer
€ 799.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 387 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Anne Franklaan 19
7421HH Deventer
€ 465.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wilgehaantje 10
7423HV Deventer
€ 395.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Loomanstraat 26
7416BS Deventer
€ 400.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 137 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Schurenstraat 2
7413RA Deventer
€ 485.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 112 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Fockinckstraat 29
7415RW Deventer
€ 300.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- 102 m²
- Bedrooms
- 3
