Jump to content
Logo of MIQA Makelt !

De Braam 84

7421CB Deventer • Overijssel

Sold

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 3.844

Photo Gallery

De Braam 84 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met licht, ruimte én comfort in het geliefde Colmschate. Zodra je de straat in rijdt, valt het op: het geheel is netjes en met aandacht ingericht. Brede stoepen, bloembakken vol kleur, vers asfalt en een verzorgde uitstraling. Ook jouw toekomstige woning doet daarin moeiteloos mee. De voortuin is uitnodigend, de gevel straalt rust uit, en achter die voordeur begint een huis dat voelt als een thuis. Binnen verrast de ruimte. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en dat zie én voel je direct. Dankzij de hoge ramen tot aan het plafond stroomt het daglicht royaal naar binnen, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. De moderne PVC-vloer is gecombineerd met comfortabele vloerverwarming (in vrijwel de hele benedenverdieping). In 2021 is de gehele benedenverdieping vernieuwd, inclusief de elektrische installatie en meterkast. Alles is strak, fris en klaar voor jarenlang woonplezier. Extra fijn: op de begane grond is triple glas geplaatst, wat zorgt voor optimale isolatie. De keuken, eveneens uit 2021, sluit naadloos aan bij het geheel. Modern en van alle gemakken voorzien. Terwijl jij kookt, houd je zicht op de gezellige eethoek en de tuin. Opbergruimte is in de trapkast, waar je een handige draaikast met dubbele deuren vindt. Via de uitbouw loop je zo naar buiten, waar je ’s zomers heerlijk zit. Er is een hor geplaatst bij de schuifpui en dankzij de zonwering die je eenvoudig met een afstandsbediening bedient, houd je het binnen op warme dagen aangenaam koel. De tuin ligt op het zuidoosten en achterin is een fijne overkapping geplaatst. Op het dak van de uitbouw ligt een zedumdak, leuk om te zien en goed voor de isolatie en biodiversiteit. Boven zijn twee verrassend ruime verdiepingen. Op de eerste etage zijn drie fijne slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een meubel met dubbele wastafel. De zolderverdieping is een royale, lichte ruimte vol mogelijkheden. Richt hier een rustige thuiswerkplek in, creëer een extra slaapkamer of geef je hobby’s alle ruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning meer dan goed. Op het dak liggen 14 zonnepanelen (2023), goed voor een opbrengst van 4,17 MWh in 2024. De ramen zijn grotendeels voorzien van HR++ of zelfs triple glas, en in 2022 is er een nieuw mechanisch ventilatiesysteem geplaatst. En dan de plek: Colmschate. Een fijne, rustige wijk met een dorps karakter en alle voorzieningen om de hoek. Supermarkten, basisscholen, sportclubs, kinderopvang en zelfs een treinstation: je vindt het allemaal op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je zo in het centrum van Deventer, of juist buiten in het groen – Colmschate ligt precies goed. De buurt is levendig, maar gemoedelijk. Kindvriendelijk, groen, en met bewoners die zorg dragen voor hun omgeving. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
204 m²
Content
566 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch 30 HRC (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7421

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.