Jump to content
Logo of OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Frederik van Blankenheimstraat 112

7415VW Deventer • Overijssel

Under consideration
Award: Best Broker in Deventer

Photo Gallery

Frederik van Blankenheimstraat 112 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Misschien is dit wel het huis waar je op hebt gewacht! Aan de Frederik van Blankenheimstraat 112 in Deventer staat een ruime hoekwoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een extra perceel dat mogelijkheden biedt voor parkeren op eigen terrein. Een fijne basis met veel ruimte en vrijheid om er echt jouw eigen plek van te maken. Plan nog voor je verder leest een bezichtiging via ons online platform, want dit is zo’n woning die je het liefst zelf wilt ervaren. Ruimte om thuis te komen Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer voelt ruim en open, met grote ramen die zorgen voor een aangename sfeer gedurende de dag. De ruimte leent zich uitstekend voor verschillende indelingen, of je nu kiest voor een royale zithoek, een grote eettafel of juist een speelse opstelling. Vanuit de woonkamer loop je door naar de halfopen keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat en vaatwasser. De keuken sluit prettig aan op de leefruimte en vormt samen met de woonkamer het hart van het huis. In de hal bevindt zich de entree met een apart toilet en praktische kastruimte voor jassen, schoenen en extra opslag. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra daglicht en meer vrijheid rondom de woning. De diepe achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een houten berging en een houten overkapping, een fijne plek om het buitenleven optimaal te benutten. Praktisch en comfortabel wonen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. Een van de kamers beschikt over een vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte. De indeling is overzichtelijk en functioneel, met voldoende mogelijkheden om de ruimtes aan te passen aan je eigen woonwensen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfortabel wonen en beperkt onderhoud. Met twaalf zonnepanelen (2018) en bodemisolatie is ook aan de basis van duurzaamheid gedacht. Een solide uitgangspunt dat ruimte biedt om de woning verder te moderniseren of naar eigen smaak af te werken. Tussen stad en dorp Wonen in Keizerslanden betekent wonen in een buurt waar alles samenkomt. Groen, levendig en centraal. Op loopafstand ligt winkelcentrum Keizerslanden voor de dagelijkse boodschappen, terwijl basisscholen, sportvoorzieningen en parken zich in de directe omgeving bevinden. Het is een wijk waar het leven zich vanzelf afspeelt, met ruimte voor gezinnen, stellen en iedereen die graag comfortabel woont. De historische binnenstad van Deventer ligt op korte fietsafstand en biedt volop winkels, horeca en culturele activiteiten. Ook de IJssel en haar uiterwaarden zijn dichtbij, perfect voor een wandeling of fietstocht langs het water. Hier woon je rustig, maar nooit afgelegen. Precies die balans maakt deze plek zo prettig. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
244 m²
Content
295 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-01-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.