Jump to content
Logo of Getreuer Makelaars

Govert Flinckstraat 1

7412TA Deventer • Overijssel

Sold Buyer's agent: Van den Belt Makelaars

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.921

Photo Gallery

Govert Flinckstraat 1 Deventer
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze prachtige charmante jaren 30 woning, gelegen in één van de meest gewilde straten van Deventer: de Govert Flinckstraat 1. Deze sfeervolle en karakteristieke hoekwoning combineert klassieke elementen met modern comfort en biedt dus alles wat je nodig hebt. Een open keuken, een sfeervolle living en een modern aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten met aan de achterzijde een overkapping met inpandig berging. Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd en verduurzaamd met behoud van een aantal typische jaren ’30 kenmerken zoals de karakteristieke glas-in-lood ramen, erkers en paneeldeuren. De dertien zonnepanelen op het dak zorgen ook nog eens voor lage energielasten. Vlakbij de woning is een grote speeltuin en voor de woning is gratis parkeergelegenheid. Het Deventer stadscentrum, NS-station, supermarkten, basisscholen, schouwburg en stadsparken zijn op korte fiets- dan wel loopafstand van de woning gelegen. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite:govertflinckstraat1.nl Bij binnenkomst word je verwelkomd door de originele voordeur met schitterend glas-in-lood, een voorproefje van de charme die je in de rest van de woning terugvindt. In de hal is de trap naar de verdieping, de deur naar de ruime provisiekelder en toiletruimte met fonteintje. De leuke lichte woonkamer met 2 erkers is voorzien van een zitgedeelte aan de voorzijde, aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de moderne open keuken. De stijlvolle pvc visgraat vloer en de erkers met glas in loodramen zorgen voor een prettige warme sfeer in de woonkamer. De openslaande deuren aan de achterzijde leiden je naar de zonnige achtertuin toe. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron oven, en een koelkast. Via de deur in de keuken is de tuin ook toegankelijk. De zonnige prachtig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Het elektrische zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen, net als de veranda gelegen aan de achterkant van de tuin. Een ideale plek om wat langer buiten te kunnen zitten. De berging is voorzien van elektra en water, heeft een handige bergvliering en biedt verder voldoende ruimte voor opslag van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De achterom zorgt ervoor dat je een gemakkelijke toegang hebt tot je achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee royale slaapkamers, waarvan één met airco. Daarnaast is er nog een 3e slaapkamer op deze verdieping. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, zwevend closet, wastafel, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een royale vierde kamer vindt. Een dakraam zorgt voor de nodige lichtinval. De voorzolder biedt plaats aan de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Kelder: Handige droge provisieruimte met stahoogte, tevens is hier de meterkast te bereiken. Bijzonderheden: - Originele details - Glas in loodramen - Originele paneeldeuren - PVC Visgraat vloer - Moderne badkamer - Openslaande tuindeuren - Onderhoudsvriendelijk tuin - Houten veranda - 13 Zonnepanelen - Airconditioning - Winkels, supermarkten en scholen bevinden zich op loopafstand Deze lichte jaren '30 woning ademt sfeer met de perfecte combinatie van authentieke details en moderne voorzieningen in een zeer gewilde buurt. Misschien ben jij wel de volgende eigenaar van dit sfeervolle karakteristieke huis. Mis je kans niet, plan snel een bezichtiging in en wordt verliefd! Of schakel uw NVM aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
173 m²
Content
323 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Nefit Proline nxt hrc 24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7412

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.