Jump to content
Logo of OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Het Vlier 118

7414AW Deventer • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Deventer

Photo Gallery

Het Vlier 118 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Misschien is dit wel het huis waar je op hebt gewacht! Recent verbouwd, energiezuinig en met een diepe zonnige achtertuin. Aan Het Vlier 118 woon je comfortabel, met vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning voor elk seizoen. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan direct via ons online platform een bezichtiging in. Zeeën van licht en comfort Stel je voor: je komt thuis na een lange werkdag, de deur valt achter je dicht en meteen voel je de aangename warmte van de vloerverwarming onder je voeten. De PVC vloer loopt strak door over de hele begane grond en geeft rust en eenheid. In de woonkamer valt het licht prettig naar binnen en dankzij de airconditioning uit 2025 is het hier altijd comfortabel, of het buiten nu hartje zomer of midden in de winter is. Aan de eethoek zet je de tuindeur open en stroomt de geur van buiten naar binnen. De woning is in 2023 grondig verbouwd. De volledige begane grond is aangepakt en voorzien van vloerverwarming met een stijlvolle PVC vloer, met uitzondering van de berging. De moderne keuken is uitgerust met een breed elektrisch fornuis met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokendwaterkraan en een grote koelkast. Koken wordt hier vanzelf een moment van de dag om naar uit te kijken. De diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt fijne zonplekken. Er is een vijver, een vrijstaand houten tuinhuisje achterin en aan de voorzijde een stenen berging met extra houten fietsenberging. Ruimte voor iedereen Loop je naar boven, dan merk je hoe fijn het is om écht ruimte te hebben. Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal met vaste kasten. De grootste slaapkamer heeft bovendien een eigen airco uit 2025, waardoor je hier zelfs tijdens warme zomernachten heerlijk slaapt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen balkon. Even de deur openzetten in de ochtend en de dag rustig beginnen met uitzicht op de tuin. De badkamer is compleet met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vind je een volwaardige vierde slaapkamer met dakraam en opnieuw airconditioning. Ideaal als werkplek, slaapkamer of logeerkamer. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv ketel. Met vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie en 11 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen én lagere energielasten. Hier woon je niet alleen ruim, maar ook toekomstgericht. Buitenleven in Borgele De woning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde wijk Borgele. Je woont hier heerlijk rustig en groen, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. Op loopafstand vind je een winkelcentrum met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook is er een bushalte praktisch naast de deur, ideaal voor woon werkverkeer of een dagje weg. Deventer zelf is een sfeervolle stad met gezellige terrassen, leuke winkels en mooie parken. Bovendien ligt het bruisende stadscentrum op slechts enkele fietsminuten afstand. Kortom: een fijne woonplek met alles binnen handbereik. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 14-02 van 11:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
188 m²
Content
456 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7414

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.