Jump to content
Logo of OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Hoge Hondstraat 21

7413CC Deventer • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Deventer

Photo Gallery

Hoge Hondstraat 21 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De Hoge Hondstraat 21 is een karakteristieke tussenwoning waar comfort en karakter mooi samenkomen. Een plek met originele details, een sfeervolle begane grond, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin. Een woning die niet alleen prettig oogt, maar vooral fijn aanvoelt om in te wonen. Plan snel een bezichtiging via ons online platform en ontdek zelf waarom dit huis zo bijzonder is. Licht en karakter Het glas-in-lood in de ramen vangt het daglicht op een manier die de ruimte een warme gloed geeft, terwijl de hoge plafonds en paneeldeuren de charme van vroeger behouden. De natuurstenen schouwen en granito vloer vertellen het verhaal van de tijd, maar de sfeer is huiselijk en uitnodigend. De woonkamer loopt door in de open keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. De benedenverdieping is daarbij grondig gerenoveerd: een nieuwe geïsoleerde vloer met vloerverwarming en een duurzame PVC-vloer zorgen voor comfort en een moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, kokendwaterkraan, koelkast, vriezer en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt voor hedendaags woongenot. Via de openslaande tuindeuren vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De achtertuin ligt op het noordwesten, zodat je na het werk nog heerlijk van de avondzon kunt genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met achterom: ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinkussens. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, elk met toegang tot een balkon. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel en toilet: alles wat je nodig hebt om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. De tweede verdieping verrast met een grote dakkapel die de ruimte vult met daglicht. Deze verdieping biedt alle vrijheid om in te delen zoals je wilt: een rustige slaapkamer, inspirerende werkplek of hobbyruimte. Dankzij de airconditioning blijft het hier in elk seizoen aangenaam. Bovendien is de woning voorzien van acht zonnepanelen en energielabel B. Stads wonen met alles dichtbij De Hoge Hondstraat ligt op een fijne, centrale plek in Deventer. In 2026 wordt de straat volledig vernieuwd: er komt meer ruimte voor groen en voetgangers, en de maximumsnelheid gaat omlaag naar 30 km/u. Binnen een paar minuten loop je naar het station of het historische centrum met zijn cafés, winkels en terrassen. De buurt is rustig, maar alles wat je nodig hebt is dichtbij: scholen, speeltuinen, kinderopvang en openbaar vervoer. Ook de A1 en andere uitvalswegen zijn snel te bereiken. Hier woon je stads en comfortabel tegelijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
112 m²
Content
445 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7413

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.