Jump to content
Logo of Binnen Makelaars & Taxateurs | NVM

Jan Blankenpad 13

7424CS Deventer • Overijssel

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.969

Photo Gallery

Jan Blankenpad 13 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Kom Binnen kijken! Aan een van de kenmerkende watergangen van het Jeurlink, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vijfhoek, staat deze keurig onderhouden tussenwoning met energielabel A+++. De woning uit 2002 heeft een woonoppervlak van 97 m² en is door de jaren heen met zorg bewoond en verbeterd. Dankzij de 9 zonnepanelen en de hybride warmtepomp geniet je hier van een uitzonderlijk lage energierekening. De lichte woonkamer aan de tuinzijde biedt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de nette keuken aan de voorzijde uitkijkt over een groenstrook met fietspad. De badkamer is in 2025 compleet vernieuwd en straalt luxe uit. De ligging is rustig en autoluw, met volop speelgelegenheid in de buurt en voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek ligt kinderboerderij de Ulebelt – een heerlijke plek voor gezinnen. Met twee minuten fietsen sta je bij winkelcentrum de Vijfhoek, en binnen tien minuten rijden bereik je de snelweg A1. Parkeren doe je gemakkelijk vlak bij de woning op je eigen parkeerplaats. Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht door de grote raampartijen. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur en veel praktische werk- en kastruimte. De erker aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht over de watergang. De begane grond heeft een verzorgde afwerking door de pvc vloer en een fijne doorzonindeling door de grote ramen. Eerste Verdieping: Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een vaste kastenwand, Op de overloop is een praktische inbouwkast voor de was- en droogmachine. De luxe badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tuin: De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en gunstig op het noordoosten gelegen. Met een oppervlakte van circa 55 m² is er ruimte genoeg om te ontspannen of te tuinieren. De tuin is voorzien van een achterom en biedt veel privacy dankzij de nette erfafscheiding. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Algemeen – bouwjaar 2002 – hybride warmtepomp (2024) – 9 zonnepanelen – luxe badkamer (2025) – om de hoek van kinderboerderij De Ulebelt – tuin in 2024 opnieuw aangelegd – winkelcentrum De Vijfhoek op 2 minuten fietsen – snelweg A1 binnen 10 minuten bereikbaar – eigen parkeerplaats vlak bij de woning – achtertuin met achterom – zonnepanelen geplaatst in 2023 – energielabel A+++ Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
122 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7424

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.