Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Deventer

Leliestraat 30

7419CV Deventer • Overijssel

Available

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 4.256

Photo Gallery

Leliestraat 30 Deventer
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Leliestraat 30 Deventer Ruime, instapklare hoekwoning op een prachtige plek op De Worp. Midden in de geliefde wijk De Worp staat deze karaktervolle hoekwoning, die de afgelopen jaren vrijwel volledig is gemoderniseerd én verduurzaamd. Een woning waar sfeer en comfort mooi samenkomen, met verrassend veel ruimte, een praktische indeling, nieuwe keuken, modern sanitair en een aantrekkelijke ligging op korte afstand van zowel natuur als binnenstad. Wat direct opvalt, is de hoeveelheid leefruimte. Naast de uitgebouwde begane grond beschikt de woning over een grote kelder van ca. 40 m² met stahoogte! Een ideale plek voor hobby’s, klussen, opslag of andere ruimtevragende activiteiten. Dankzij de later gerealiseerde tweede verdieping is bovendien een volwaardige gezinswoning ontstaan met drie grote slaapkamers en maar liefst 117 m² woonoppervlakte, exclusief de kelder. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn de nodige stappen gezet. De woning is voorzien van muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing, een nieuwe cv-ketel en negen zonnepanelen. De kap was eerder al volledig geïsoleerd. Hierdoor profiteert u van een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten. De ligging maakt het plaatje compleet. De Worp staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Tegenover de woning ligt een speelveld voor jonge kinderen en ook de IJssel en het Worpplantsoen bevinden zich op korte loopafstand. Voor een bezoek aan de historische binnenstad van Deventer neemt u eenvoudig het pontje naar de overkant. Binnen enkele minuten staat u tussen de winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen die de stad zo aantrekkelijk maken. Parkeren kan gemakkelijk op de nabijgelegen parkeerplaats. Indeling Kelder: vanuit de keuken bereikbare kelder van ca. 40 m² met stahoogte welke eenvoudig kan worden ingericht als hobby-/speelkamer. Begane grond: overdekte entree, hal, sfeervolle lichte woonkamer met uitzicht op het speelveld, aangebouwde tuinkamer met toegang tot de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de vernieuwde keuken voorzien van inbouwapparatuur, die weer toegang geeft tot het toilet en de praktische bijkeuken. Eerste verdieping: overloop met vaste kast en wasruimte, twee ruime slaapkamers, waarbij de indeling relatief eenvoudig kan worden aangepast naar drie slaapkamers. Eén van de kamers beschikt bovendien over een royaal dakterras. De moderne badkamer maakt deze verdieping compleet en beschikt over een wastafel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: riante, volwaardige derde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van airconditioning en een vaste kastenwand, waardoor ook deze verdieping optimaal benut wordt. Kortom; een instapklare woning met karakter, verrassend veel ruimte en een fijne ligging op één van de meest geliefde plekken van Deventer. Bouwjaar: ca. 1913; Perceeloppervlakte: ca. 234 m²; Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m²; Kelder: ca. 39 m²; Inhoud: ca. 549 m³; Isolatie: vloer, muur- en dakisolatie, HR-beglazing; Verwarming: middels CV-ketel (2022); Airconditioning: aanwezig; Zonnepanelen: 9 stuks; Energielabel: C. Vraagprijs: € 498.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,34%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
234 m²
Content
549 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7419

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.