Jump to content
Logo of Tysma Makelaars

Leonard Springerlaan 205

7424AA Deventer • Overijssel

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.625

Photo Gallery

Leonard Springerlaan 205 Deventer
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

ENERGIEZUINIGE HOEKWONING MET EIGEN OPRIT, GARAGE EN 5 SLAAPKAMERMOGELIJKHEDEN LOCATIE Het Jeurlink is een rustige en kindvriendelijke buurt in de De Vijfhoek. Basisscholen, kinderopvang, speelplaatsjes en sportvoorzieningen (De Scheg) liggen op loop- of fietsafstand, wat de buurt erg praktisch maakt. Binnen enkele fietsminuten begeef je je op het winkelcentrum Andriessenplein, waar je supermarkten, drogisten, een bakker en andere dagelijkse voorzieningen vindt. Voor wie van natuur houdt, is er volop ruimte om te wandelen of fietsen: het Weteringse Broek en het landelijke gebied richting Schalkhaar liggen vlakbij. De bereikbaarheid ten opzichte van de Deventer Binnenstad, snelwegen zoals de A1, en NS-stations is zeer goed te noemen. Niet alleen door de goede busverbindingen maar ook de slimme fiets- en autoroutes. WONING Deze hoekwoning is gelegen aan een ventweg van de Leonard Springerlaan. De eigen oprit en garage bereik je middels een bruggetje en brengt je over taluds en een begroeide waterpartij. Samen met de voortuin, omrand door een beukenhaag, straalt het gehele straatbeeld groen uit. De woning zelf is drie woonlagen hoog, waarvan de derde in 2004 slim is uitgebouwd. Hierdoor beschik je over vier royale slaapkamers, met een mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden, onlangs is het buitenhoutwerk volledig professioneel geschilderd. Kom een kijkje nemen! INDELING Begane grond: betegelde entree/hal, meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tuingerichte woonkamer, voorzien van een trapkast. De massief gelegde houtenvloer geeft een natuurlijke sfeer aan deze lichte ruimte. Middels de dubbele tuindeuren bereik je de zonovergoten achtertuin (zuid). De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vrijstaande koelkast, close-in boiler en een voorbereiding voor een vaatwasser. 1e Verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, bergkast, toegang tot 2 royale slaapkamers en badkamer. In de badkamer tref je voorzieningen zoals een ligbad, douchecabine, toilet met hangend closet, wastafel en een designradiator. De slaapkamer aan de straatzijde deel je gemakkelijk op in een extra slaapkamer of thuiswerkplek! 2e Verdieping: overloop met wasmachine aansluiting, cv-opstelling (2017) en WTW-installatie (2000), bergkast en wederom twee slaapkamers. Door het platte dak, benut je iedere vierkante meter van deze praktische woning! Buiten: betegelde achtertuin met jonge walnotenboom, gesitueerd op het zuiden, met achterom (toegang te realiseren) en toegang tot de garage met loop- en kanteldeur. De volledige achtergevel is voorzien van zonwering, ter plaatse van de kozijnen. ALGEMEEN - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlakte: ca. 131m² - Perceeloppervlakte: 187m² - Energielabel: A - Aanvaarding: per direct BIJZONDERHEDEN - Comfortabel en praktisch gebouwd, dankzij het jonge bouwjaar; - Kindvriendelijke en goed bereikbare wijk; - Maar liefst 5 slaapkamermogelijkheden ook ideaal voor thuiswerken; - Energiezuinig door de dak-, glas-, vloer- en gevelisolatie in combinatie met WTW-ventilatie. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
1601 m²
Content
501 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7424

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.