Jump to content
Logo of Tysma Makelaars

Romeyn de Hooghestraat 43

7425PT Deventer • Overijssel

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.464

Photo Gallery

Romeyn de Hooghestraat 43 Deventer
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige en geliefde Romeyn de Hooghestraat, met een vrije zichtlijn aan de voorzijde, nabij het prachtige Landgoed de Bannink, staat deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde vrijstaande woning uit 2006. Een huis dat direct indruk maakt door zijn ruimte, afwerking én toekomstbestendigheid. Deze woning is er zo één waar je binnenkomt en direct voelt: hier klopt alles. De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming én topkoeling, wat samen met de aanwezige airconditioning in drie slaapkamers zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Dankzij de hybride warmtepomp, 21 zonnepanelen en 3-fase aansluiting is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De leefruimte is royaal en licht, met een hoogwaardige afwerking. De recent geschilderde woonkamer en keuken (2026) sluiten naadloos aan op de luxe Siematic keuken – een plek waar koken en samenzijn samenkomen. Via de tuindeuren, voorzien van plissé horren, stap je zo de fraai aangelegde tuin in. Deze is in 2025 volledig aangepakt met nieuwe borders, gras en leibomen, wat zorgt voor privacy en een verzorgde uitstraling. Ook praktisch gezien is dit een bijzonder complete woning. Denk aan: -Elektrische screens op de begane grond -Rolluiken (deels handmatig) aan de voorzijde -Horren op de slaapkamers -Waterontharder -Vernieuwde binnendeuren in woonkamer en toilet -Garage met stortgoot De ligging maakt het verschil De woning ligt op een ideale plek: rustig, groen en met vrij uitzicht, maar tegelijkertijd uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bereik je het centrum van Deventer, het station en de uitvalswegen richting de A1. Hierdoor zijn steden als Apeldoorn, Zwolle en zelfs de Randstad verrassend goed bereikbaar. Juist die combinatie maakt deze woning extra interessant voor kopers uit het hele land. Werk je (deels) vanuit huis? Dan biedt deze locatie rust en ruimte. Werk je elders? Dan zorgen de goede verbindingen ervoor dat je hier het beste van twee werelden ervaart: wonen in het groen, met de stad binnen handbereik. Waarom je dit huis moet zien? Omdat dit geen standaard woning is. Het is een huis waar comfort, duurzaamheid en ligging samenkomen op een manier die je zelden tegenkomt. Alles is al gedaan – je hoeft alleen nog maar te verhuizen en te genieten. Plan een bezichtiging en ervaar het zelf. Dit is zo’n woning die je moet voelen. Bijzonderheden: -21 zonnepanelen, hybride warmtepomp: Energielabel A++ -3x airco aanwezig. -Buiten schilderwerk 2025 professioneel uitgevoerd. -Begane grond geheel vloerverwarming én topkoeling. -Waterontharder. -Siematic Keuken. -Keuken en woonkamer geschilderd 2026. -Tuin aangepakt: Borders, gras en leibomen 2025. -Begane grond elektrische screens aanwezig. -De slaapkamer aan de voorzijde en de werkkamer zijn voorzien van handmatige rolluiken. -Tuindeuren voorzien van plissé hor, ook de kamers boven voorzien van horren. -Binnendeuren woonkamer en toilet vernieuwd. -3 fase aansluiting in de meterkast -Garage met stortgoot. Woonoppervlakte: ca.168 m² Inhoud: ca. 694 m³ Perceeloppervlakte: 363 m² Aanvaarding: in overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
363 m²
Content
694 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7425

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.