Jump to content
Logo of Helder Makelaars

Schipbeekstraat 30

7417AA Deventer • Overijssel

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.194

Photo Gallery

Schipbeekstraat 30 Deventer
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime en lichte woning ligt in de gerealiseerde nieuwbouwwijk De Venen in Deventer, op korte loopafstand van het stadscentrum, het NS-station en het Boreelplein met winkels, horeca en bioscoop. Een ideale plek voor wie het gemak van de stad wil combineren met het comfort van een energiezuinige en instapklare woning. Er zijn zelfs al voorzieningen getroffen die het mogelijk maken de woning in de toekomst gasloos te maken. Begane grond: Entree, hal, meterkast en toilet. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime woon- en leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren komt er veel daglicht binnen en is er direct contact met de tuin. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een composieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries, combi-oven en een Quooker-kraan. Vanuit de keuken kijk je vrij uit over een groen speelveldje aan de voorzijde. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettige lichtinval. Ook de moderne badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel, hangend toilet en designradiator. Tweede verdieping: De zolder is volledig open en naar eigen wens in te richten. Dankzij de twee kunststof dakramen aan de voorzijde is er veel natuurlijk daglicht aanwezig. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen, wat zorgt voor nóg meer ruimte, licht en comfort. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, en zelfs een vijfde slaapkamer of extra werkkamer behoort tot de mogelijkheden. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Tuin: De onderhoudsvriendelijke stadstuin is gelegen op het westen en biedt een fijne zonligging in de middag en avond. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Via de achterom loop je eenvoudig tussendoor richting het Boreelplein en de binnenstad. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde ervaar je hier een prettig gevoel van ruimte en toegankelijkheid. Aan de achterzijde van de woning is bovendien altijd voldoende parkeergelegenheid aanwezig en er is de mogelijkheid om twee parkeervergunningen aan te vragen. Kortom: een moderne, energiezuinige en verrassend ruime woning op een mooie locatie in Deventer. Hier woon je comfortabel, centraal en met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
108 m²
Content
427 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7417

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.