Jump to content
Logo of Getreuer Makelaars

Singel 19 A

7411HV Deventer • Overijssel

Available

€ 765.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 782.150

Purchase price /m²: € 8.225

Photo Gallery

Singel 19 A Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen aan de Singel, met karakter en ruimte voor eigen invulling. Op een van de meest geliefde locaties van Deventer, recht tegenover het Rijsterborgherpark en aan de statige Singel, bevindt zich dit bijzondere appartement, ondergebracht in een karakteristiek herenhuis uit de late 19e eeuw. Het pand maakt deel uit van een kleinschalig en hoogwaardig appartementencomplex en is het afgelopen jaar met grote zorg gerestaureerd en gemoderniseerd. Bij deze restauratie is de buitenzijde zoveel mogelijk teruggebracht naar het oorspronkelijke ontwerp uit 1887. Het interieur is daarbij getransformeerd tot drie appartementen, die onderling verschillen in indeling en beleving. De rijke architectuur, elegante uitstraling en authentieke details geven het herenhuis een rustige, vanzelfsprekende klasse. De ligging is zonder meer aantrekkelijk: op enkele passen van het historische stadscentrum en het NS-station, met een fraai uitzicht over de Singel, de buitengracht, het oude plantsoen en het Vogeleiland. Tegelijkertijd woont u hier in alle rust, met groen en ruimte direct voor de deur. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en wordt casco opgeleverd. Dit biedt u de mogelijkheid het interieur volledig naar eigen wens, stijl en comfortniveau vorm te geven; een ideale basis voor wie waarde hecht aan maatwerk, kwaliteit en een persoonlijke signatuur. Hier woont u midden in het bruisende hart van Deventer, met winkels, hoogwaardige horeca, cultuur en openbaar vervoer op loopafstand, terwijl u geniet van rust, privacy en een uitzonderlijke woonomgeving. Ook de uitvalswegen en de A1 zijn snel bereikbaar. Wonen aan de Singel staat voor exclusief en karaktervol wonen, met vrijheid in afwerking en indeling. Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vindt u op de unieke woningwebsite: singel19a.nl. Indeling van het appartement Begane grond De entree van het appartement bevindt zich aan de voorzijde van het pand, aan de statige Singel, en wordt gedeeld met het appartement op nummer 19. Via de brede toegangsdeur betreedt u een representatieve entree met hoge plafonds en een statige, nieuw gerealiseerde trapopgang, zorgvuldig ontworpen in harmonie met de oorspronkelijke allure van het herenhuis. Via deze trap bereikt u uw eigen woning; aan de rechterzijde bevindt zich de privévoordeur die toegang geeft tot het appartement. Eerste verdieping De hal biedt toegang tot het toilet en een vaste kast. Vanuit hier betreedt u de royale open leefruimte, waar in het hart van de woning ruimte is voor het realiseren van een volwaardige keuken. De leidingen zijn zodanig gepositioneerd dat een parallelle keukenopstelling mogelijk is. Woonkamer en keuken vormen samen een ruimtelijke en lichte leefruimte, met een prettige verdeling tussen koken, eten en ontspannen. Aan de voorzijde, aan de Singel, bevindt zich een authentiek Frans balkon dat het karakter van het herenhuis onderstreept. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het dakterras op het zuiden, waardoor binnen en buiten op aangename wijze in elkaar overlopen. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht, hoogte en een uitgesproken gevoel van ruimte. Via de hoofslaapkamer is de technische ruimte bereikbaar, met de cv-installatie en aansluitingen voor wassen en drogen. De badkamer is voorbereid met leidingwerk en kan volledig naar eigen smaak en wensen worden ingericht. Bergzolder Via een vlizotrap is een praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden * Toplocatie aan de Singel, tegenover het Rijsterborgherpark * Karakteristiek herenhuis met authentieke details * Casco oplevering; vloerverwarming reeds aangebracht * Royale open leefruimte * Frans balkon aan de voorzijde én dakterras op het zuiden * Twee slaapkamers, beide met dakkapel * Bergzolder via vlizotrap * Intercom * Woonoppervlakte ca. 93 m² * Energielabel A * VvE in oprichting Wij nodigen u van harte uit om het appartement persoonlijk te beleven. Wilt u zich laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
336 m³
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1887
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7411

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.