Jump to content
Logo of Bronsvoord Makelaars

Sint Geertruidenhof 54

7415AA Deventer • Overijssel

Available

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.847

Photo Gallery

Sint Geertruidenhof 54 Deventer
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen in een luxe stadsvilla in het karaktervolle Sint Geertruidenhof Achter de markante gevel van het voormalige monumentale ziekenhuis schuilt een verrassend ruime en eigentijdse stadsvilla waar luxe, comfort en historie op unieke wijze samenkomen. Deze fraaie woning binnen het geliefde project “Geertruiden NXT” beschikt over maar liefst vier comfortabele woonlagen, een zonnig terras en een hoogwaardige afwerking die direct een gevoel van thuiskomen geeft. De woning is modern, duurzaam en volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij de speelse indeling, royale leefruimtes en het bijzondere karakter van het complex geniet u hier van een unieke woonbeleving. Het intieme Sint Geertruidenhof ligt verscholen achter monumentale gevels en wordt omringd door charmante straatjes en groen. Hier woont u in alle rust en privacy, terwijl de levendige binnenstad, horeca, winkels, het NS-station en het Rijsterborgherpark zich op loopafstand bevinden. Bijzonderheden Luxe en instapklare stadsvilla verdeeld over vier woonlagen Woonoppervlakte ca. 131 m² Inhoud ca. 466 m³ Externe bergruimte ca. 7 m² Moderne luxe woonkeuken Zonnig terras met openslaande deuren Multifunctionele werkkamer Drie ruime slaapkamers Duurzaam en energiezuinig wonen Gelegen op een unieke historische locatie nabij de binnenstad Met eigen parkeerplek met aansluiting voor laadpaal Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning in een ruime hal met modern toilet. Vanuit hier bereikt u de stijlvolle en luxe woonkeuken, dé centrale plek van het huis. Dankzij de openslaande deuren naar het zonnige terras lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De keuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken, te tafelen en gasten te ontvangen. Eerste verdieping De eerste verdieping staat volledig in het teken van ontspannen wonen. Hier bevindt zich de royale woonkamer met prettige lichtinval en uitzicht op de groene omgeving. Aangrenzend ligt een praktische werkkamer die tevens uitstekend geschikt is als hobbyruimte of speelkamer. Daarnaast is op deze verdieping een pantry met koelkast en vaatwasser aanwezig, ideaal voor extra comfort. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een separaat toilet. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Een comfortabele verdieping waar rust en functionaliteit samenkomen. Derde verdieping De bovenste woonlaag biedt nog eens verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich een royale slaapkamer, een aparte wasruimte en de technische ruimte. Wonen in Deventer Deventer is een sfeervolle Hanzestad aan de IJssel waar historie, cultuur en gezelligheid samenkomen. De authentieke binnenstad biedt een breed scala aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Bovendien is de stad uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Algemeen Woonoppervlakte: ca. 131 m² Inhoud: ca. 466 m³ Externe bergruimte: ca. 7 m² Verwarming via warmtepomp Bijdrage VvE € 87,71 per maand Aanvaarding in overleg. Voor meer informatie over deze bijzondere woning nemen wij graag de tijd voor u. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van wonen in Sint Geertruidenhof.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,21%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Content
466 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.