Jump to content
Logo of OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Steven Coldeweijpad 2

7415NN Deventer • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.843

Photo Gallery

Steven Coldeweijpad 2 Deventer
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Misschien is dit wel het huis waar je op hebt gewacht! Nieuw, energieneutraal en modern afgewerkt. Plan nog vóórdat je verder leest een bezichtiging in via ons online platform voor Steven Coldeweijpad 2. Dan is de kans om straks in dit unieke huis te wonen groter. - Ruimte en comfort - Stel je voor: je komt thuis, gooit je jas over de bank en de tuindeuren staan wagenwijd open. Je wordt verrast door de ruimte. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. De PVC vloer loopt door tot aan de drempel en onder je voeten verspreidt de vloerverwarming een prettige warmte. Deze sfeervolle vrijstaande woning uit 2018 is compleet en toekomstklaar. De keuken is van alle gemakken voorzien met een magnetron, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap, allemaal van luxe merken. Er is ruim voldoende plek voor een heerlijke eethoek. En dan is er nog iets bijzonders, bij de bouw is al rekening gehouden met een mogelijke uitbouw aan de achterzijde. De heipalen zijn geslagen, de fundering ligt er al. Een extra slaapkamer en badkamer realiseren is daarmee geen droom maar een kwestie van plannen. De achtertuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom. Er is een ruime fietsenberging en achterin de tuin geniet je heerlijk van de zon. - Klaar voor de toekomst - Op de eerste verdieping wacht de grootste slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Het plafond loopt door tot in de nok, wat een verrassend ruimtelijk en licht effect geeft. Twee andere slaapkamers maken het geheel compleet. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche en een dubbel wastafelmeubel. Op de overloop is een separaat toilet en een aparte technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder op stahoogte, ideaal voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt maar ook niet wilt missen. De woning is volledig gasloos en heeft een warmtepomp, een elektrische boiler en maar liefst achttien zonnepanelen. Zorgeloos wonen, dat is het. - Een ideale omgeving - Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Steenbrugge bruist van het leven en voelt als een echt Sallands dorp, met gebogen straatjes, bomenrijke lanen en karakteristieke huizen die elk hun eigen verhaal vertellen. Zo is de woning aan het Steven Coldeweijpad 2 geïnspireerd op een oud tolhuisje. Je springt zo op de fiets naar winkelcentrum Keizerslanden en scholen liggen om de hoek. Binnen een kwartier sta je op de gezellige Brink in het historische Deventer, tussen de middeleeuwse straatjes, leuke winkeltjes en zonnige terrasjes. De A1 richting Apeldoorn, Zwolle en Hengelo pak je in een handomdraai en de mooiste fiets- en wandelroutes beginnen letterlijk voor je deur. In Steenbrugge woon je net even anders, en dat voel je elke dag. - Goed om te weten - Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023).

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,21%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
217 m²
Content
504 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7415

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2026 were there 84.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.