Jump to content
Logo of OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Toutenburg 233

7423XB Deventer • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Deventer

Photo Gallery

Toutenburg 233 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit huis heeft alles mee: een moderne uitstraling, een slimme indeling en een plek waar je je direct thuis voelt. Deze zeer recent gemoderniseerde tussenwoning aan de Toutenburg 233 heeft precies die mix van sfeer en functionaliteit waar je naar op zoek bent. Met vier slaapkamers, een dakterras én een diepe tuin op het westen, is het hier iedere dag genieten. Wil je het zelf ervaren? Plan dan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft. Licht en ruimte Stel je voor: je stapt binnen en het eerste wat je opvalt is de lichte, tuingerichte woonkamer. Het daglicht stroomt royaal naar binnen door de grote ramen, waardoor je direct zin krijgt om hier je eigen gezellige zithoek te creëren. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne, hoekvormige keuken. Hier kook je de lekkerste maaltijden dankzij de inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Via de entree met trapopgang en een strak afgewerkt toilet kom je eenvoudig in deze leefruimte. Achter de woning ligt een diepe tuin op het westen, waar je volop ruimte hebt om je eigen groene oase of loungeplek te creëren. Ruimte voor iedereen Boven is er plek genoeg voor het hele gezin, je hobby’s of een fijne werkplek. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een dubbel wastafelmeubel, royale inloopdouche en tweede toilet. Alles straalt een frisse, eigentijdse stijl uit, klaar om in te trekken. Op de tweede verdieping wacht nog een verrassende vierde slaapkamer. Via de overloop stap je zo het dakterras op. Hier geniet je in alle rust van de zon of van een prachtig uitzicht over de wijk. Handig om te weten: de dakbedekking van het platte dak is in 2020 vernieuwd, de woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dak- en muurisolatie en energielabel A. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. En het mooiste? De woning is per direct beschikbaar, dus je kunt hier sneller jouw nieuwe leven beginnen dan je had durven dromen. Groen en dichtbij de stad De woning ligt in Het Oostrik, een rustige en groene wijk aan de rand van Deventer. Op loopafstand vind je scholen, speelvoorzieningen en een supermarkt. Voor wie graag de stadse gezelligheid opzoekt, ligt het historische centrum van Deventer op slechts 10 minuten fietsen. Hier kun je struinen door knusse straatjes, genieten van een terrasje aan de IJssel of uitgebreid winkelen. Dankzij de goede verbinding met uitvalswegen ben je ook zo onderweg naar omliggende steden. Kortom, de perfecte combinatie van rust, ruimte en stadse reuring.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
137 m²
Content
421 m³
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7423

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.