Jump to content
Logo of Mom-Joosten Makelaars

Leliestraat 27

6942XL Didam • Gelderland

Sold Buyer's agent: Open makelaars & hypotheken
Award: Best Broker in Didam

Photo Gallery

Leliestraat 27 Didam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Twee-onder-één-kapwoningen op deze locatie zijn zeldzaam, dus pak deze kans en kom snel kijken. Deze goed onderhouden en ruime twee-onder-één-kapwoning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt en biedt alles voor een comfortabel (gezins-)leven. Met een aangebouwde garage en eigen oprit beschikt de woning over parkeerruimte en opslagmogelijkheden. De ligging is bijzonder, vanuit de woning geniet je van een prachtig vrij uitzicht over een park en vijverpartij. De achtertuin is voorzien diverse aangelegde sierborders en biedt veel privacy. Binnen vormt de lichte woonkamer, voorzien van een houtkachel, het warme hart van het huis. De woonkeuken is ruim en biedt veel mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de tweede verdieping, bereikbaar is via een vaste trap. Deze verdieping biedt daarmee extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. De locatie maakt het woongemak helemaal af. Aan het einde van de straat bevinden zich de Albert Heijn en Gall & Gall en ook het centrum van Didam ligt op loopafstand. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer zijn allemaal lopend of per fiets bereikbaar, waardoor zowel dagelijks gemak als ontspanning altijd binnen handbereik zijn. Een woning die praktisch, comfortabel en sfeervol wonen combineert met een unieke ligging en alle voorzieningen om de hoek. Kortom: een kans die je niet wilt laten schieten. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast, trapopgang en toiletruimte met hangcloset en fontein. Keukenruimte met inbouwkeuken welke is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, vriezer, koelkast, afzuigkap en combimagnetron. Lichte (doorzon) woonkamer met sfeervolle houtkachel en tuindeur. Via buitenom (overdekt) is de garage bereikbaar, voorzien van CV- en witgoedopstelling. 1e Verdieping: Overloop, badkamer met doorloop naar tweede verdieping, voorzien van dubbele wastafel met meubel, hangcloset, radiator, ligbad (whirlpool) en inloopdouche met scherm. Toegang tot drie slaapkamers (waarvan twee met vaste kasten en één met balkon). 2e Verdieping: Voorzolder met dakraam, zolderkamer met omvormer en dakraam. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1972 ; • Inhoud ca. 546 m³; • Woonoppervlakte ca. 133 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 20 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 9 m²; • Perceeloppervlakte 250 m²; • Centraal verwarmd middels een Nefit combiketel (2013); • Dakisolatie; • Overwegend dubbele beglazing (waaronder HR(++); • 6 Stuks zonnepanelen (2023); • Vloerverwarming in keuken en woonkamer • Energielabel C; • Grotendeels kunststof kozijnen; • Overwegend rolluiken; • Overstek in onderhoudsarm plaatstaal uitgevoerd; • Hemelwaterafvoer en dakgoot ca. 3 jaar geleden vernieuwd; • Glasvezelaansluiting; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
250 m²
Content
546 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
9 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6942

Google Maps

Location of Didam

Geographic orientation and real estate agent density in Didam

Residential and neighborhood statistics in Didam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Didam. In 2025 were there 17.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.000.

Residents

17.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 327.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

309

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Didam
Year Residents
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Didam
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.470 0-15: 2.470 15-25: 1.855 25-45: 3.820 45-65: 4.915

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.883

Label A

1.784

Label B

1.343

Label D

839

Label F

481

Label G

430

Label A+++

300

Label E

227

Label A++

148

Label A+

137

Label A++++

102

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Didam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.020

Business activity in Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Didam
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Didam.

Frequently asked questions about living in Didam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer houses in Didam

View more homes in this location.