Jump to content
Logo of Mom-Joosten Makelaars

Ranonkelstraat 16

6942VZ Didam • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Didam

Photo Gallery

Ranonkelstraat 16 Didam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Dit charmante vrijstaande woonhuis biedt alle ruimte om heerlijk te wonen en te genieten, met een eigen oprit, garage, berging, werkplaats, hobbyruimte en een prachtige diepe, zonnige tuin die op het zuiden is gelegen. Binnen treft u een lichte en royale leefruimte die door de prettige indeling zowel comfortabel als praktisch is. Via de bijkeuken is er direct toegang tot de garage, wat het dagelijks gemak vergroot. De werkplaats/hobbyruimte is te bereiken via de tuin, ideaal voor wie graag klust of extra bergruimte nodig heeft. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met eigen balkon, terwijl de badkamer is ingericht met de nodige voorzieningen voor uw comfort. De tweede verdieping biedt extra bergruimte en herbergt de cv-installatie. In de royale tuin bevinden zich meerdere (hobby)bergingen (voormalige duivenhokken), die naar wens eenvoudig een andere bestemming kunnen krijgen, zoals een hobbyruimte, opslag of speelplek. Eén ruimte is opgebouwd met metselwerk en geïsoleerd. Dit huis vormt een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving, terwijl het gezellige centrum van Didam binnen enkele fietsminuten te bereiken is. Ook het NS-station ligt vlakbij en de rondwegen en snelwegen zijn binnen enkele minuten aan te rijden, waardoor u zich eenvoudig en snel door de regio verplaatst. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje, meterkast en trapopgang. L-vormige woonkamer met schuifpui, houtkachel en semi-open keuken, bijkeuken met witgoedopstelling en vaste kast, toegang tot de garage met ruime bergzolder. 1e Verdieping: Overloop, toegang tot vier slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een balkon. De badkamer is voorzien van een staand toilet, wastafelmeubel met wastafel, douchecabine met douche en massagestralen, design radiator en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: via een vaste trap bereikbare bergzolder met, groot dakraam en C.V.-opstelling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1971; • Inhoud ca. 586 m³; • Woonoppervlakte ca. 112 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 46 m²: • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 2 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 40 m²; • Perceeloppervlakte 535 m²; • Combiketel Atag uit 2021; • Gedeeltelijk HR+ beglazing; • Houtkachel; • Elektrische screen schuifpui; • Uitval zonnescherm; • Energielabel F; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
535 m²
Content
586 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
40 m²
Backyard area
340 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6942

Google Maps

Location of Didam

Geographic orientation and real estate agent density in Didam

Residential and neighborhood statistics in Didam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Didam. In 2025 were there 17.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.000.

Residents

17.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 327.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

309

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Didam
Year Residents
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Didam
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.470 0-15: 2.470 15-25: 1.855 25-45: 3.820 45-65: 4.915

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.883

Label A

1.784

Label B

1.343

Label D

839

Label F

481

Label G

430

Label A+++

300

Label E

227

Label A++

148

Label A+

137

Label A++++

102

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Didam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.020

Business activity in Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Didam
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Didam.

Frequently asked questions about living in Didam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer houses in Didam

View more homes in this location.