Jump to content
Logo of Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Steenstraat 8

6942ZB Didam • Gelderland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.614

Photo Gallery

Steenstraat 8 Didam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een fijne ligging aan een rustige straat vlak bij het gezellige centrum van Didam, goed geïsoleerd (energielabel B), voorzien van allerlei comfort verhogende extra’s zoals rolluiken, 8 zonnepanelen, een royale oprit voor meerdere auto’s én een ruime garage. Alles tiptop onderhouden… Welkom op Steenstraat 8 in Didam! KENMERKEN/METRAGES: - Bouwjaar: 1964 - Woonoppervlakte 83 m² - Externe bergruimte/garage 19 m² - Inhoud 328 m³ - Perceel 210 m² eigen grond - Energielabel B Deze hoekwoning is door de jaren heen met veel zorg en aandacht verduurzaamd, onderhouden én deels gemoderniseerd. Wat is er zoal gedaan? Een paar HIGHLIGHTS: - Nieuwe cv-ketel (2020) - Vernieuwde dakgoten - 8 zonnepanelen geïnstalleerd - Meterkast compleet vernieuwd - Gevels en dak na-geïsoleerd - Dubbel glas aanwezig - Recent buitenschilderwerk van de hardhouten kozijnen - Dakpannen geïmpregneerd WONEN IN DIDAM: Welkom in Didam! Een levendig dorp met een dorpshart waar sfeer en gemak samenkomen. Gelegen in het mooie Montferland, in de Gelderse streek De Liemers, woon je hier rustig en groen, maar met álles binnen handbereik. Het centrum barst van de leuke winkels, supermarkten, gezellige horeca en er is een wekelijkse markt. Ideaal voor gezinnen: er zijn meerdere scholen, sportclubs, een zwembad en volop speel- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de snelle verbindingen (A12, A18 en treinstation met directe lijn naar Arnhem en Winterswijk) ben je zó in de stad of over de grens. Liever de natuur in? Trek je wandelschoenen aan of spring op de fiets en ontdek de prachtige routes door Montferland en De Liemers. Hier is buitenleven nog écht ontspannen! INDELING BEGANE GROND: Entree met hal, vernieuwde meterkast, trapkast en toilet. De gezellige L-vormige woonkamer heeft lekker veel daglicht en grenst aan een halfopen keuken met hoekopstelling, voorzien van o.a. losse koelkast en gaskookplaat met afzuigkap. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met plek voor witgoed én de cv-ketel. TUIN: Via de keuken loop je zo de netjes aangelegde, zonnige achtertuin in. De ligging op het zuiden zorgt voor volop zon én fijne avonduren buiten. Meerdere zitplekjes en een overkapping voor wat schaduw maken het plaatje compleet. GARAGE: De ruime garage is zowel vanaf de oprit als vanuit de tuin bereikbaar. Ideaal als opslag, werkplaats, hobbyruimte of misschien zelfs als kantoor of praktijk aan huis. De mogelijkheden zijn er! 1e VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers en een keurig nette volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en designradiator. ZOLDER: Via vlizotrap bereikbare zolder met volop bergruimte. AANVAARDING: in overleg

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
210 m²
Content
328 m³
External storage space
19 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
01-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6942

Google Maps

Location of Didam

Geographic orientation and real estate agent density in Didam

Residential and neighborhood statistics in Didam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Didam. In 2025 were there 17.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.000.

Residents

17.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 327.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

309

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Didam
Year Residents
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Didam
Year Average WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.470 0-15: 2.470 15-25: 1.855 25-45: 3.820 45-65: 4.915

Education level

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.883

Label A

1.784

Label B

1.343

Label D

839

Label F

481

Label G

430

Label A+++

300

Label E

227

Label A++

148

Label A+

137

Label A++++

102

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Didam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.020

Business activity in Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 1.935

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Didam
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Didam.

Frequently asked questions about living in Didam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer houses in Didam

View more homes in this location.