Jump to content
Logo of REMAX Direct

Bart van der Leckhof 6

1112WT Diemen • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 7.661

Photo Gallery

Bart van der Leckhof 6 Diemen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Licht en instapklaar appartement met zonnig terras aan binnentuin. Welkom in dit prachtige 3-kamerappartement (bouwjaar 2017) in de geliefde en moderne wijk Holland Park in Diemen. Een plek waar het comfort van een nieuwbouwwoning samenkomt met de charme van grachten, bijzondere gevels en sfeervolle binnentuinen. Dit appartement keurig onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van alle gemakken, waaronder vloerverwarming per kamer, hoge plafonds en een royaal zuidgericht terras aan de achterzijde van de woning. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen rustig en groen wonen én de levendige dynamiek van het stadsleven. Indeling van de woning Entree en hal De woning ligt op de eerste etage en is zowel per trap als met de lift te bereiken. Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijke en lichte uitstraling op. De brede hal geeft toegang tot alle vertrekken in de woning en voelt als een centrale, overzichtelijke entree. Slaapkamers Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch in te delen en dankzij de grote ramen heerlijk licht. De master bedroom is ruim opgezet, perfect voor een tweepersoonsbed en voorzien van een ingebouwde garderobekast. Ook de tweede kamer leent zich uitstekend als slaap- kinder-, werk- of logeerkamer en is net als de eerste kamer voorzien van een vaste garderobekast. Badkamer en toilet De badkamer is stijlvol uitgevoerd, met een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en strakke betegeling in neutrale tinten. Tegenover de badkamer is er een separaat toilet gesitueerd met fonteintje, ideaal voor bezoekers en extra comfort in het dagelijks gebruik. Woonkamer & keuken De woonkamer is het echte hart van de woning. Grote raampartijen en een plafondhoogte van maar liefst 2,74 meter zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, een vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Dankzij de slimme opstelling is er voldoende werk- en kastruimte beschikbaar. Berging en wasruimte Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische inpandige berging, met aansluiting voor de wasmachine en voldoende ruimte voor huishoudelijke spullen. Terras Vanuit de woonkamer openen drie dubbele openslaande deuren naar het ruime zuidgerichte terras. Hier geniet je de hele dag van de zon, met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin vol bloemen en groen. Deze tuin is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en biedt een veilige, rustige en sfeervolle omgeving. Een ideale plek om te ontspannen met een kop koffie, te borrelen met vrienden of gewoon even te genieten van de buitenlucht. Extra bergruimte Naast de woning, op dezelfde etage, bevindt zich een eigen externe berging van circa 5 m². In de onderbouw van het complex is er bovendien een gezamenlijke fietsenstalling, zodat fietsen droog en veilig gestald kunnen worden. Wonen in Holland Park Holland Park is één van de meest populaire nieuwbouwwijken in de regio. De wijk wordt gekenmerkt door haar meanderende grachten, kleurrijke gevels, groene binnentuinen en autoluwe straten. Het ontwerp is van de hand van de gerenommeerde architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters, die eerder verantwoordelijk was voor het geliefde Java-eiland in Amsterdam en Sluseholmen in Kopenhagen. Deze wijk heeft inmiddels een bruisend karakter gekregen. Je vindt er: - Gezellige cafés en restaurants, waaronder een levendig horecaplein bij het park - Diverse winkels en speciaalzaken, zoals een bloemist en delicatessenwinkel - Sport- en werkvoorzieningen, waaronder een fitnesscentrum en gedeelde werkruimtes - Een gezondheidscentrum en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik - Drie speeltuinen en een ruim opgezet park waar jong en oud samenkomen Holland Park biedt het gemak van alle voorzieningen dichtbij én een uniek, bijna dorpse gevoel dankzij de vriendelijke en levendige opzet. Bereikbaarheid De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. - Openbaar vervoer: Station Diemen-Zuid (trein en metro) ligt om de hoek. Met metro 53 ben je in 10 minuten bij het Amstelstation en in een kwartier op Amsterdam Centraal. Met de trein bereik je de Zuidas of Schiphol binnen 20 minuten. - Auto: De wijk grenst direct aan de A10 en biedt snelle verbindingen met de A1, A2 en A9. - Fiets: Binnen 10 minuten fiets je naar Amsterdam-Oost, bekend om zijn vele cafés en restaurants, of naar de Arena Boulevard met Pathé, Ziggo Dome en AFAS Live. Voor de dagelijkse boodschappen is er keuze genoeg: het grote winkelcentrum van Diemen ligt op fietsafstand en op loopafstand vind je het kleinere winkelcentrum Kruidenhof en Campus Diemen-Zuid met onder meer een Albert Heijn, streetfoodbar, wijnbar, kapsalon en fietsenmaker. Bijzonderheden - Bouwjaar 2017 - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Energielabel A – volledig geïsoleerd - Zonnig en gelijkvloers terras op het zuiden, grenzend aan de binnentuin - Twee slaapkamers - Hoge plafonds (2,74 meter) en grote raampartijen - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Vloerverwarming per kamer individueel regelbaar - Externe berging (ca. 5 m²) op dezelfde etage - Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw - Professioneel beheerde VvE met MJOP - Servicekosten: € 158,72 per maand - Lift aanwezig in het complex - SWK garantiecertificaat aanwezig - Voorkeur oplevering vóór het einde van het jaar Kortom; Dit appartement combineert comfort, luxe en sfeer met een toplocatie in een van de meest gewilde wijken van Diemen. Of je nu houdt van het bruisende stadsleven of juist van rust, water en groen: hier vind je het allebei. Een moderne woning die instapklaar is, volledig voldoet aan de eisen van deze tijd en bovendien een zonnig terras én gezamenlijke binnentuin biedt. Ben jij klaar om dit unieke appartement jouw nieuwe thuis te maken? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit mooie appartement.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
226 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1112

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.