Jump to content
Logo of GeWoon Anne Makelaar

Julianaplantsoen 170

1111XV Diemen • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.597

Photo Gallery

Julianaplantsoen 170 Diemen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Toplocatie! Kom binnen in dit heerlijk 4 kamerappartement van 67m2 midden in Diemen. Met ook nog eens eeuwigdurende afgekochte erfpacht! English Below-------------- Omgeving: Ideaal. Rustig en groen wonen in Diemen en toch op een steenworp afstand van Amsterdam. Lopend naar het Diemerplein met AH, Vomar, Action, Hema of naar de gevarieerde markt op woensdag. Aan het einde van de straat zijn de sporthal, tennisbanen en de fitness (open 24/7). Maar ook de Jaap Edenbaan en alle sportvelden in Amsterdam Oost zijn heel makkelijk te bereiken. Wandelen in Frankendael of Diemerbos. De lagere school is letterlijk om de hoek. Ook de AICS (Amsterdam International Community School) in Zuid Oost is per fiets en OV uitstekend te bereiken. Met een kort fietstochtje ben je al op Science Park. Er is een perfecte verbinding via het openbaar vervoer zoals NS Station Diemen, bus en tram. De haltes zijn allemaal evoor de deur of om de hoek. De opritten van A1, A2, A9 en A10 liggen op een paar autominuten. Voldoende parkeergelegenheid, d.m.v. blauwe zone. Indeling: Via het nette trappenhuis kom je op de tweede verdieping. Bij binnenkomst heb je de hal met de deuren naar de 2 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. In de woonkamer vallen meteen de grote ramen op, het licht straalt naar binnen. Er is ruimte voor een eettafel, een flinke (hoek)bank, TV meubel en kast De open keuken heeft een 5-pits gasfornuis, dus plek genoeg voor alle pannen. Verder is de meeste apparatuur uit 2016. De Miele afwasmachine is uit 2020. Naar het grote balkon (zuidoost) kun je zowel vanuit de keuken als de woonkamer. De grootste slaapkamer heeft plaats voor een 2-persoons bed en een ruime kast. Het is ook nog mogelijk om een werkplek te creëren. De tweede slaapkamer heeft een inbouwkast en opbergruimte boven de ingang. De kamer is zeker ideaal als werk- of kinderkamer. Ook de derde slaapkamer heeft vele mogelijkheden, zoals kinderkamer, werkkamer, kastenkamer. De badkamer heeft een bad, waarin ook gedoucht kan worden. Simpel wastafelmeubel en toilet. Berging: onder in het complex is een ruime berging van 5,5m2 met elektra en daglicht. Erfpacht: De erfpacht canon is eeuwigdurend afgekocht. Dit vertegenwoordigt een waarde van € 22.000,-. Hierdoor zijn er gunstige hypotheekvoorwaarden. VvE: Goede gezonde VvE met een beheerder. De bijdrage is € 254,- exclusief blokverwarming € 100. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 67 m2 - Gelegen op de 2e verdieping - Dubbel glas - Energielabel C - Fijn balkon van 8m2 op zuidoosten, met veel groen en ruim uitzicht - Gezonde VvE met servicekosten € 254,- - Voorschot blokverwarming à € 100,- - Blokverwarming CV ketel uit 2017 - De eeuwigdurende afgekochte erfpacht heeft een waarde van € 22.000,- De afgekochte erfpacht is zeer gunstig voor de hypotheek. - Elektra is al aangepast voor inductie/doorstroomboiler - Ruime parkeergelegenheid (blauwe zone € 96,- per 2 jaar) - Oplevering in overleg, maar kan spoedig - Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper English-------------- Top location! Enter this lovely 4-room apartment of 67m2 in the middle of Diemen. With also a bought-off leasehold! Surroundings: Ideal. Quiet and green living in Diemen and yet a stone's throw from Amsterdam. Walk to the Diemerplein with AH, Vomar, Action, Hema or to the varied market on Wednesday. At the end of the street are the sports hall, tennis courts and fitness (open 24/7). But also the Jaap Edenbaan and all sports accomodations in Amsterdam East are very easy to reach. Take a walk in Frankendael or Diemerbos. The primary school is literally around the corner. The AICS (Amsterdam International Community School) in South East is also easily accessible by bike and public transport. With a short bike ride you are already at Science Park. There is a perfect connection via public transport such as NS Station Diemen, bus and tram. The stops are all in front of the door or around the corner. The highway entrances to the A1, A2, A9 and A10 are a few minutes away by car. Sufficient parking, by of the blue zone. Layout: You reach the second floor via the neat staircase. Upon entering, you have the hall with the doors to the 2 bedrooms, the bathroom and the living room. In the living room, the large windows immediately catch the eye, it is very bright. The room is big enough to host a dining table, a large (corner) sofa, TV cabinet and cupboard The open kitchen has a 5-burner gas stove, so enough space for all pots and pans. Furthermore, most of the equipment is from 2016. The Miele dishwasher is from 2020. You can go to the large balcony (southeast) from both the kitchen and the living room. The largest bedroom has space for a double bed and a wardrobe. It is also possible to create a workplace. The second bedroom has a built-in wardrobe and storage space above the entrance. The room is certainly ideal as a work- or children's room. The third bedroom also has many possibilities, such as a children's room, study, walk in closet. The bathroom has a bath, which can also be used for showering. Simple washbasin and toilet. Storage: at the bottom of the complex is a spacious storage room of 5,5 m2 with electricity and daylight. Ground lease: The ground lease has been bought off perpetuity. This represents a value of € 22,000. This results in favorable mortgage conditions. HOA: Good healthy HOA with a manager. The contribution is € 254, excluding block heating € 100. Details: - Living area 67 m2 - Located on the 2nd floor - Double glazing - Energy label C - Nice balcony (8m2) facing southeast, with lots of greenery and a spacious view - Healthy VvE with service costs € 254,- - Advance payment block heating of € 100,- - Block heating central heating boiler from 2017 - The perpetual bought of leasehold has a value of € 22,000,- The bought of leasehold results in favorable mortgage conditions. - Electricity has already been adapted for induction/flow boiler - Ample parking (blue zone € 96,- per 2 years) - Delivery in consultation, but can be done soon - Sale subject to seller's approval

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
219 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
01-06-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1111

Google Maps

Geographical overview Diemen

Explore Diemen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diemen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diemen. In 2026 were there 33.284 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

33.284

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diemen
Year Residents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diemen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Education level

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diemen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 3.910

Business activity in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Total number of company establishments: 5.085

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diemen
Period Crimes
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diemen.

Frequently asked questions about living in Diemen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer houses in Diemen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.