Residents
2.660
Last year: 2025
Provisoriestraat 9
7478AP Diepenheim • Overijssel
Sold
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 3.869
Photo Gallery
Description
Gelegen aan een rustige straat, midden in het charmante kunstenaarsdorp Diepenheim, staat deze twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, garage en fijne tuin. Deze woning combineert een ruime indeling met een fijn perceel en een eigen garage. Daarmee is het een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen, met volop mogelijkheden om het huis naar eigen wensen en stijl vorm te geven. Diepenheim staat bekend om zijn landelijke sfeer, kastelen, galeries en culturele evenementen. Vanuit de woning wandel of fiets je zó het buitengebied in, met bossen, landgoederen en natuurgebieden in de directe omgeving. Toch woon je hier in het centrum, met winkels, basisschool en horeca op loopafstand. Indeling woning: Begane grond: Entree/hal, toilet, trapkast, doorzonkamer, dichte keuken. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en vaste wastafel. 2e verdieping: overloop, 1 slaapkamer met vaste kast en dakraam. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen aan de voorzijde (2020); - Houten kozijnen aan de achterzijde; - Vrijstaande stenen garage; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Ruime tuin; - Gelegen in het centrum, maar toch heerlijk rustig - Nabij natuur, wandel- en fietsroutes - Volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren - Perceelsoppervlakte: 273 m²; - Woonopppervlakte: ca. 84 m²; - Bouwjaar: ca. 1968. Deze woning biedt alles wat je zoekt als starter of jong gezin: ruimte, comfort én een fijne ligging aan de rand van het dorp. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tevens zal de niet zelf bewoners clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 84 m²
- Land area
- 273 m²
- Content
- 364 m³
- Other enclosed space
- 19 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 19 m²
- Backyard area
- 135 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1968
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in centrum
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 16-09-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Diepenheim on the map
Explore Diepenheim and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Diepenheim
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diepenheim. In 2025 were there 2.660 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 392.000.
Average WOZ
EUR 392.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
43
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.610 |
| 2022 | 2.630 |
| 2023 | 2.660 |
| 2024 | 2.665 |
| 2025 | 2.660 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 298.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 361.000 |
| 2024 | EUR 376.000 |
| 2025 | EUR 392.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 820
0-15: 330
15-25: 250
25-45: 465
45-65: 800
Education level
Hoger
610
Praktisch
400
Middelbaar
950
Origin of residents (2025)
Europa
90
Nederland
2.470
Buiten Europa
100
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
107
Appartementen
97
Tussenwoningen
112
Vrijstaande woningen
584
Twee-onder-één-kap woningen
338
Construction period of buildings
Voor 1700
12
1700 tot 1900
88
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
128
1950 tot 1970
316
1970 tot 1980
262
1980 tot 1990
137
1990 tot 2000
125
2000 tot 2010
79
2010 tot 2020
77
2020 en later
56
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
262
Label C
249
Label G
223
Label B
181
Label D
117
Label F
75
Label E
33
Label A+++
16
Label A++++
9
Label A+
8
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.290 |
| 2021 | 1.870 | 3.370 |
| 2022 | 1.450 | 3.160 |
| 2023 | 1.170 | 3.010 |
| 2024 | 1.140 | 3.210 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.450
Huurwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.300
Koopwoning
Gas: 1.220 • Electricity: 3.270
Appartement
Gas: 1.010 • Electricity: 2.380
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 3.540
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.780
Business activity in Diepenheim (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 420
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diepenheim.
Frequently asked questions about living in Diepenheim
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Diepenheim?
Diepenheim telt in 2025 ongeveer 2.660 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim is in 2025 circa € 392.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diepenheim?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenheim?
In Diepenheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 584 woningen.
Meer houses in Diepenheim
View more homes in this location.
-
- Available
Haaksbergerstraat 47
7478AV Diepenheim
€ 450.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 600 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lindelaan 40
7478BH Diepenheim
€ 369.000 k.k.
€ 3.690/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 249 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Regenwicestraat 15
7478XK Diepenheim
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
H.W. Bentinckstraat 3
7478BM Diepenheim
€ 450.000 k.k.
€ 4.054/m²
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 176 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Herschelstraat 3
7478DG Diepenheim
€ 529.500 k.k.
€ 3.782/m²
A+Save as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 217 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Het Elferink 75
7478CB Diepenheim
€ 295.000 k.k.
€ 3.010/m²
ASave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Looiersplantsoen 3
7478AR Diepenheim
€ 530.000 k.k.
€ 3.046/m²
Save as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Lindelaan 4
7478BH Diepenheim
€ 415.000 k.k.
€ 4.770/m²
A++Save as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 229 m²
- Bedrooms
- 2
