Jump to content
Logo of Getreuer Makelaars

Gewestlaan 46

7431AJ Diepenveen • Overijssel

Sold

€ 620.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 634.250

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Gewestlaan 46 Diepenveen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Welkom in Diepenveen aan de Gewestlaan 46 waar deze charmante twee-onder-één-kapwoning uit 1996 op je wacht. Deze woning combineert comfort, ruimte en karakter. Of je nu een druk gezin hebt, een thuiskantoor nodig hebt of gewoon wat extra ruimte voor een hobby, hier is plek genoeg. Een huis met een grote living, 4 slaapkamers en op de begane grond een extra kantoor-/praktijkruimte. De woning heeft een woonoppervlak van 160 m2, en de kavel is 301 m2 groot. Deze woning heeft een eigen woningwebsite, kijk voor meer informatie op: gewestlaan46.nl De woning heeft de volgende indeling: Overdekte entree. Vanuit de centraal gelegen gang zijn de volgende vertrekken bereikbaar: aan de linkerzijde de werkkamer en de bijkeuken. Aan de rechterzijde de keuken en aan het einde van de gang is de deur naar de woonkamer. Verder zijn in de gang het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De voormalige inpandige garage is verbouwd tot kantoor-/werkruimte met daarnaast een bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Een lichte ruimte door de vele ramen. De keuken is in 2023 vernieuwd, biedt veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: oven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met daarboven de afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen aan de tuinzijde. Prachtig zicht op de ruime op het zuidwesten gelegen achtertuin. De woonkamer heeft een mooie parketvloer, tuindeuren in zit- en eethoek. Eerste verdieping: Overloop met raam in zijgevel. Aparte toiletruimte. Trapopgang naar de tweede verdieping. Badkamer met douchecabine en groot wastafelmeubel voorzien van twee wastafels, veel bergruimte en grote spiegel. Op de verdieping zijn verder drie ruime lichte slaapkamers met laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats cv-ketel en bergruimte onder het schuine dak. Het Velux dakraam zorgt voor daglicht op de overloop. Ruime gezellige vierde slaapkamer onder de kap. De slaapkamer is v.v. twee grote Velux dakramen. Extra bergruimte achter de knieschotten op deze verdieping. De tuin: De woning staat op een kavel van maar liefst 301 m2. Aan de voorzijde is een diepe voortuin met ruimte om op eigen terrein te parkeren. Mooi aangelegde borders maken het geheel af. De diepe achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Aan de zijde van de woonkamer is een groot terras aangelegd. Het elektrische zonnescherm zorgt voor de eventueel gewenste schaduw. Achter in de tuin is een tweede terras, een houten berging en de achterom. De omgeving: De dorpskern van Diepenveen met supermarkt, bakker, kaaswinkel, bloemist, wijnhuis, dorpshuis, restaurants en basisscholen is op korte loopafstand en fietsafstand van de woning gelegen. Ook sportvelden, zwembad en golfbaan zijn dichtbij. Het centrum van Deventer en treinstation zijn fietsend in 15 minuten te bereiken. Het bos is binnen een paar minuten lopend bereikbaar. In de directe omgeving zijn vele wandel- en fietspaden door de landerijen en bossen die vele mogelijkheden bieden voor rust en ontspanning. Bijzonderheden op een rij: - Woonoppervlak: 160 m2; - Kaveloppervlak: 301 m2; - Achtertuin op het zuidwesten; - Woonkamer circa 45 m2; - Moderne open keuken (2023) met inbouwapparatuur; - Studeerkamer op begane grond; - 4 ruime slaapkamers; - Intergas combiketel (2022); - Goed geïsoleerd, o.a. rondom dubbel glas; - Vloer, spouw- en dakisolatie; - Energielabel B. Interesse in deze ruime twee onder een kap woning? Neem snel contact met ons op voor het maken een bezichtigingsafspraak. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 620.000

Cost of copper (estimated): € 14.250

2% transfer tax (€ 12.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 634.250

3,04%

Yearly

%

€ 31.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 620.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
301 m²
Content
552 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7431

Google Maps

Location of Diepenveen

Discover where agents are active in Diepenveen

Residential and neighborhood statistics in Diepenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diepenveen. In 2025 were there 4.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 546.000.

Residents

4.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 546.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diepenveen
Year Residents
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diepenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.480 0-15: 690 15-25: 530 25-45: 710 45-65: 1.485

Education level

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

538

Label A

421

Label B

361

Label D

260

Label G

252

Label E

120

Label F

116

Label A+++

42

Label A+

21

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diepenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.800

Business activity in Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diepenveen
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diepenveen.

Frequently asked questions about living in Diepenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Diepenveen

View more homes in this location.