Ir directamente al contenido
Logotipo de Getreuer Makelaars

Gewestlaan 46

7431AJ Diepenveen • Overijssel

Vendido

€ 620.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 634.250

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Gewestlaan 46 Diepenveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Diepenveen aan de Gewestlaan 46 waar deze charmante twee-onder-één-kapwoning uit 1996 op je wacht. Deze woning combineert comfort, ruimte en karakter. Of je nu een druk gezin hebt, een thuiskantoor nodig hebt of gewoon wat extra ruimte voor een hobby, hier is plek genoeg. Een huis met een grote living, 4 slaapkamers en op de begane grond een extra kantoor-/praktijkruimte. De woning heeft een woonoppervlak van 160 m2, en de kavel is 301 m2 groot. Deze woning heeft een eigen woningwebsite, kijk voor meer informatie op: gewestlaan46.nl De woning heeft de volgende indeling: Overdekte entree. Vanuit de centraal gelegen gang zijn de volgende vertrekken bereikbaar: aan de linkerzijde de werkkamer en de bijkeuken. Aan de rechterzijde de keuken en aan het einde van de gang is de deur naar de woonkamer. Verder zijn in de gang het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De voormalige inpandige garage is verbouwd tot kantoor-/werkruimte met daarnaast een bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Een lichte ruimte door de vele ramen. De keuken is in 2023 vernieuwd, biedt veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: oven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met daarboven de afzuigkap. De keuken staat in open verbinding met de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen aan de tuinzijde. Prachtig zicht op de ruime op het zuidwesten gelegen achtertuin. De woonkamer heeft een mooie parketvloer, tuindeuren in zit- en eethoek. Eerste verdieping: Overloop met raam in zijgevel. Aparte toiletruimte. Trapopgang naar de tweede verdieping. Badkamer met douchecabine en groot wastafelmeubel voorzien van twee wastafels, veel bergruimte en grote spiegel. Op de verdieping zijn verder drie ruime lichte slaapkamers met laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats cv-ketel en bergruimte onder het schuine dak. Het Velux dakraam zorgt voor daglicht op de overloop. Ruime gezellige vierde slaapkamer onder de kap. De slaapkamer is v.v. twee grote Velux dakramen. Extra bergruimte achter de knieschotten op deze verdieping. De tuin: De woning staat op een kavel van maar liefst 301 m2. Aan de voorzijde is een diepe voortuin met ruimte om op eigen terrein te parkeren. Mooi aangelegde borders maken het geheel af. De diepe achtertuin is op het zuidwesten gelegen. Aan de zijde van de woonkamer is een groot terras aangelegd. Het elektrische zonnescherm zorgt voor de eventueel gewenste schaduw. Achter in de tuin is een tweede terras, een houten berging en de achterom. De omgeving: De dorpskern van Diepenveen met supermarkt, bakker, kaaswinkel, bloemist, wijnhuis, dorpshuis, restaurants en basisscholen is op korte loopafstand en fietsafstand van de woning gelegen. Ook sportvelden, zwembad en golfbaan zijn dichtbij. Het centrum van Deventer en treinstation zijn fietsend in 15 minuten te bereiken. Het bos is binnen een paar minuten lopend bereikbaar. In de directe omgeving zijn vele wandel- en fietspaden door de landerijen en bossen die vele mogelijkheden bieden voor rust en ontspanning. Bijzonderheden op een rij: - Woonoppervlak: 160 m2; - Kaveloppervlak: 301 m2; - Achtertuin op het zuidwesten; - Woonkamer circa 45 m2; - Moderne open keuken (2023) met inbouwapparatuur; - Studeerkamer op begane grond; - 4 ruime slaapkamers; - Intergas combiketel (2022); - Goed geïsoleerd, o.a. rondom dubbel glas; - Vloer, spouw- en dakisolatie; - Energielabel B. Interesse in deze ruime twee onder een kap woning? Neem snel contact met ons op voor het maken een bezichtigingsafspraak. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 620.000

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 634.250

3,04%

Anualmente

%

€ 31.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 620.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
301 m²
Contenido
552 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7431

Mapas de Google

Ubicación de Diepenveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Diepenveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diepenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diepenveen. En 2025 había 4.890 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 546.000.

Inhabitantes

4.890

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 546.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

93

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diepenveen
Año Inhabitantes
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Diepenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 1.480 0-15: 690 15-25: 530 25-45: 710 45-65: 1.485

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

538

Etiqueta A

421

Etiqueta B

361

Etiqueta D

260

Etiqueta G

252

Etiqueta E

120

Etiqueta F

116

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diepenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diepenveen
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diepenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diepenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Diepenveen

Ver más viviendas en este lugar.