Jump to content
Logo of Tysma Makelaars

Lichtenbergerlaan 20

7431AK Diepenveen • Overijssel

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.449

Photo Gallery

Lichtenbergerlaan 20 Diepenveen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in het prachtige dorp Diepenveen. Op een fraai hoekperceel van 324 m² staat deze levensloopbestendige hoekwoning met aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een woning die rust en comfort combineert en waar je gelijkvloers kunt wonen, maar óók plek hebt voor logees, hobby’s of kleinkinderen. De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en comfort: volledig geïsoleerd en voorzien van een gunstig energielabel. Met een ruime woonkamer, fijne slaapkamers en een besloten tuin rondom is dit een huis dat direct voelt als thuis. Comfortabel en toekomstbestendig Deze woning is ideaal voor wie graag gelijkvloers woont, zonder in te leveren op ruimte. Alle belangrijke voorzieningen vind je op de begane grond, terwijl de verdieping en zolder nog volop mogelijkheden bieden voor gasten, opslag of een hobbyruimte. De aangebouwde garage en de oprit met parkeergelegenheid maken het plaatje compleet. Wonen in Diepenveen De woning ligt aan de Lichtenbergerlaan in Diepenveen, een groen en vriendelijk dorp net boven Deventer. Hier woon je in een rustige en veilige omgeving, met veel natuur om de hoek. Natuur: het buitengebied rondom Diepenveen biedt volop wandel- en fietsroutes, onder andere richting landgoed Nieuw Rande en de uiterwaarden van de IJssel. Stad dichtbij: binnen tien minuten fietsen sta je in het historische centrum van Deventer, met al zijn winkels, terrassen en culturele voorzieningen. Bereikbaarheid: de A1 is eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel in steden als Apeldoorn, Zwolle of Enschede bent. Ook de Randstad is per trein of auto binnen een uur bereikbaar. Voor wie? Deze woning is bijzonder geschikt voor de 50-plus doelgroep die op zoek is naar een comfortabele en toekomstbestendige plek. Je woont hier rustig en groen, maar hebt alle voorzieningen én de stad Deventer binnen handbereik. Een ideale combinatie van dorps wonen en stedelijk gemak. Bijzonderheden op een rij: -Levensloopbestendige hoekwoning met aangebouwde garage -Eigen oprit met parkeergelegenheid voor de deur -Hoekperceel van 324 m² in een groene en rustige woonomgeving -Volledig geïsoleerd, energielabel B -Comfortabel gelijkvloers wonen én extra ruimte voor logees of hobby’s -Op korte afstand van zowel dorpsvoorzieningen als de stad Deventer Indeling. Begane grond: entree, hal met toilet en trapopgang. Tevens doorgang naar de garage, deze heeft dubbele deuren aan de voorzijde en enkele deur richting de zijtuin. De keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde. De woonkamer met dubbele tuindeuren richting de achtertuin is aan de achterzijde. Deze tuindeuren geven toegang tot een overkapping, hier is zonwering aanwezig. In de tuin bevindt zich nog een vrijstaand houten tuinhuis. De slaapkamer op de begane grond is ca 13,8 m² en biedt voldoende ruimte. De badkamer en suite heeft een toilet een wastafel met spiegelkast er boven, en er is een douche, tevens is er een zijraam. 1e verdieping: Ruime overloop/open ruimte eventueel eenvoudig af te sluiten als extra slaapvertrek. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel. Op deze woonlaag bevindt zich nog bergruimte waar ook de C.V.-ketelopstelling (2019) is. Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 118 m² Inhoud: ca. 485 m³ Perceeloppervlakte: 324 m² Aanvaarding in overleg. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in deze levensloopbestendige woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
324 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7431

Google Maps

Location of Diepenveen

Discover where agents are active in Diepenveen

Residential and neighborhood statistics in Diepenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diepenveen. In 2025 were there 4.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 546.000.

Residents

4.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 546.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diepenveen
Year Residents
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diepenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.480 0-15: 690 15-25: 530 25-45: 710 45-65: 1.485

Education level

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

538

Label A

421

Label B

361

Label D

260

Label G

252

Label E

120

Label F

116

Label A+++

42

Label A+

21

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diepenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.800

Business activity in Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diepenveen
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diepenveen.

Frequently asked questions about living in Diepenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Diepenveen

View more homes in this location.