Jump to content
Logo of Smits van Waesberghe Makelaars

Olsterweg 16 A

7431EK Diepenveen • Overijssel

Available

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 5.165

Photo Gallery

Olsterweg 16 A Diepenveen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterende locatie, waar DORP en BUITENGEBIED samenkomen, ligt dit MARKANTE VRIJSTAANDE WOONHUIS (bouwjaar 1970) met carport, garage en bijzonder fraai aangelegde tuin. Het huis met de twee puntdaken heeft aan de achterzijde fantastisch VRIJ UITZICHT over landerijen richting de Molenweg. Dit is het eerste huis (H1), dat de bekende Diepenveense architect Antony (Tony) Williams ontwierp toen hij zich eind jaren-60 in Nederland vestigde. Hij ontwierp het huis voor zijn zwager en schoonzus en vanaf 1996 heeft hij er zelf gewoond. Het huis heeft kenmerkende elementen, die ook terug zijn te zien in zijn latere ontwerpen: centrale leefruimte - in dit geval de eetkamer - met verbinding naar alle overige vertrekken, open floorplan, ruimtes lopen subtiel in elkaar over en er zijn fraaie zichtlijnen. In 2003 is de woning uitgebouwd en daardoor is er veel leefruimte op de begane grond. Er is een tweede living/werk/kantoor/praktijkruimte, twee keukens, twee badkamers, een werkkamer en twee slaapkamers, allemaal gelijkvloers. De woning is goed onderhouden, maar de afwerking, o.a. keuken en sanitair, is enigszins gedateerd. De ligging is geweldig, net in het buitengebied, maar ook dichtbij het gezellige centrum van Diepenveen en de Deventer binnenstad. Het beste van twee werelden. Indeling: Overdekte entree, hal met garderobe, royale living met balkenplafond en vide, erker, leeshoek met openslaande tuindeuren, werkkamer met vast bureau en een slaapkamer met kastenwand en en-suite badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wc. Aansluitend de eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, aansluitingen voor wasmachine en droger, werkkast en achterdeur naar overdekt terras en tuin. Zijvleugel met tweede entree, hal met CV-kast, badkamer met inloopdouche, wc en wastafelmeubel. Eetkeuken met openslaande deuren naar groot terras. Tweede living met deur naar carport. En hal met vaste kasten, wc en doorgang naar slaapkamer met tuindeur. Verdieping: Overloop met wc, ruime slaapkamer met dakkapel. Kastenkamer en er is een zolderberging. Boven de garage en tweede living is ook nog een zolderberging (het tweede puntdak). Tuin, carport en bergingen: Stalen toegangshek en lange met grind bedekte oprit leiden naar het huis, de carport, garage en tuinberging. Ook de tuin is onder architectuur aangelegd. Het is een prachtig ontwerp met groot grasveld, meerdere tuinkamers, rododendrons, rijk gevulde borders, hagen en een “secret garden” met vruchtbomen. Er zijn enkele bomen, o.a. tamme kastanje, notenboom, bonte- en veld esdoorn. Bij de eetkeuken is een heerlijk overdekt terras en er is een groot terras met vijver, druif, moerbei en prieel. Het is een intieme “cour” met prachtig zicht op de tuin en landerijen. Inhoud: ca. 923 m³ Woonoppervlakte: ca. 212 m² (waarvan 177 m² op de begane grond) Perceelgrootte: 3.401 m²

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,34%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
212 m²
Land area
3401 m²
Content
923 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en inloopdouche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7431

Google Maps

Location of Diepenveen

Discover where agents are active in Diepenveen

Residential and neighborhood statistics in Diepenveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diepenveen. In 2026 were there 4.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 546.000.

Residents

4.945

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 546.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

93

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diepenveen
Year Residents
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890
2026 4.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diepenveen
Year Average WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.500 0-15: 705 15-25: 515 25-45: 730 45-65: 1.480

Education level

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

538

Label A

421

Label B

361

Label D

260

Label G

252

Label E

120

Label F

116

Label A+++

42

Label A+

21

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diepenveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.800

Business activity in Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diepenveen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diepenveen.

Frequently asked questions about living in Diepenveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2026 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer houses in Diepenveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.