Jump to content
Logo of Grotenhuis Makelaardij

Diderna 20

6951CW Dieren • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Dieren

Photo Gallery

Diderna 20 Dieren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en levensloopbestendig driekamerappartement uit 1996 met royaal balkon midden in het centrum van Dieren. Op een centrale en levendige locatie in het hart van Dieren bevindt zich dit in 2025 volledig gemoderniseerde appartement, gelegen in een verzorgd complex met lift en gemeenschappelijke binnentuin. De woning biedt onder meer een lichte woonkamer met moderne open keuken, een ruime slaapkamer, een multifunctionele extra kamer, een luxe badkamer en een separate toiletruimte. Het appartement is energiezuinig (energielabel A) en dankzij de recente renovatie volledig instapklaar! GLOBALE INDELING Begane grond: centrale entree met trappenhuis, liftinstallatie en algemene fietsenberging. Eerste verdieping: gemeenschappelijk buitenruimte/binnentuin met toegang tot de verschillende appartementen. Via de overdekte entree toegang tot het tochtportaal met meterkast. De hal is licht afgewerkt en biedt toegang tot alle vertrekken. Het appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2025). De woonkamer is zeer licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een moderne open keuken (2025) met diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser en een verzonken spoelbak. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim en overdekt balkon. Achter de keuken bevindt zich een bergruimte met CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. De goed bemeten slaapkamer is in lichte kleuren afgewerkt. De badkamer (2025) is volledig betegeld in neutrale tinten en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een vrijdragend toilet en een fonteintje. De derde kamer biedt flexibele gebruiksmogelijkheden die naar eigen mogelijkheden benut kan worden. BIJZONDERHEDEN - Ruim driekamerappartement. - Compleet gerenoveerd in 2025 en daardoor instapklaar. - Gelegen in het midden van het centrum, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. - Levensloopbestendig appartement op een levendige en centrale locatie - Onderdeel van een modern appartementencomplex uit 1996 met het comfort van een liftinstallatie. - Het appartement is goed toegankelijk voor zowel ouderen als mindervaliden. - Ruime en lichte woonkamer. - Energiezuinig wonen dankzij groen energielabel A. - Moderne open keuken (2025) voorzien van diverse inbouwapparatuur. - Royaal en overdekt balkon. - Een goed bemeten slaapkamer én een multifunctionele (hobby)kamer. - Moderne badkamer (recent vernieuwd) met comfortabele inloopdouche (2025). - Separaat toilet (2025) met vrijdragend toilet en fonteintje. - Nette laminaatvloer (2025) door het gehele appartement. - Voorzien van hardhouten kozijnen. - Extra privé berging op de eerste verdieping. - Verwarming en warm water middels HR combiketel, merk AWB, type Thermo Elegance, bouwjaar 2017. - Snel en stabiel internet mogelijk dankzij de aanwezige glasvezelaansluiting. HET DORP DIEREN Dieren ligt centraal in de stedendriehoek Arnhem – Zutphen – Apeldoorn. Met de auto ben je in 15 minuten in deze steden, terwijl verkeersplein Velperbroek (A12/ A50) slechts circa 10 minuten rijden is. Het NS-intercitystation biedt elke 15 minuten verbindingen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle, met een reistijd van slechts 12 minuten naar Arnhem of Zutphen. Dieren beschikt over een breed winkelaanbod, diverse basisscholen en een middelbare school. AANVULLENDE INFORMATIE In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor dit appartement van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Niet-zelfbewoningsclausule verkoper. - Projectnotaris (notariskeuze verkoper). - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie. Een nadere uitleg van deze clausules/ toevoegingen treft u achterin de verkoopbrochure. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement in het centrum van Dieren, waar u zó in kunt trekken? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een bezichtigingsafspraak via ons kantoor – wij laten u deze woning graag zien. Ons enthousiaste team van makelaars en binnendienstmedewerkers is u graag van dienst. ACTIE = SUCCES! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.740

2,78%

Yearly

%

€ 20.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
302 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB, Thermo Elegance (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6951

Google Maps

Dieren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dieren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dieren. In 2025 were there 13.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.600.

Residents

13.465

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 333.600

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.134

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dieren
Year Residents
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dieren
Year Average WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.780 0-15: 1.750 15-25: 1.335 25-45: 2.805 45-65: 3.785

Education level

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Origin of residents (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.227

Label D

964

Label A

855

Label E

826

Label B

680

Label G

535

Label F

413

Label A+++

27

Label A++

21

Label A+

18

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dieren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.370

Huurwoning

Gas: 836 • Electricity: 1.816

Koopwoning

Gas: 994 • Electricity: 2.566

Appartement

Gas: 672 • Electricity: 1.553

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.233

Vrijstaande woning

Gas: 1.417 • Electricity: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 2.501

Business activity in Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dieren
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 33
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dieren.

Frequently asked questions about living in Dieren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2025 ongeveer 13.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer houses in Dieren

View more homes in this location.