Jump to content
Logo of Droomhuis Makelaardij Rheden

Imboslaan 68

6951KB Dieren • Gelderland

Available

€ 369.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.740

Purchase price /m²: € 3.486

Photo Gallery

Imboslaan 68 Dieren
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een centrale locatie nabij natuur en voorzieningen! Aan een rustige straat in Dieren ligt deze ruime hoekwoning op een aantrekkelijke kindvriendelijke locatie nabij de bossen, het centrum en het treinstation. De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden met achterom, een garage en een berging. Met vier slaapkamers, rolluiken in vrijwel de gehele woning en energielabel C biedt deze woning volop wooncomfort voor het hele gezin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groen grasveld, waardoor u vrij wegkijkt en extra privacy ervaart. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten in de hal, waar direct de fraaie laminaatvloer opvalt die over vrijwel de gehele begane grond is doorgelegd. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. Via de hal komen we terecht in de woonkamer, dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. Het zijraam biedt bovendien een extra uitzicht over de straat. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de royale eetkamer, waar voldoende ruimte aanwezig is voor een flinke eettafel! Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Via de keuken of de openslaande deuren in de eetkamer bereikt u de diepe achtertuin op het zuiden. De tuin beschikt daarnaast over een achterom, een praktische berging én een garage, wat zorgt voor volop opslag en gebruiksmogelijkheden. Ook heeft de achterzijde van de woning een zonnescherm, waardoor u in de zomer kunt genieten van de zon en de schaduw. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden diverse indelingsmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de HR Bosch cv-ketel uit 2010, welke recent onderhoud heeft gehad in 2026. Aansluitend bevindt zich de ruime vierde slaapkamer. Dankzij de vele ramen en het hoge plafond voelt deze kamer bijzonder licht en ruim aan. Bijzonderheden • Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij bossen, speeltuin, basisscholen, winkels, centrum en treinstation • Energielabel C • Vier ruime slaapkamers • Diepe achtertuin op het zuiden • Achterom aanwezig • Garage én berging • Rolluiken aanwezig op de gehele begane grond en eerste verdieping • Zonnescherm aan de achterzijde • HR Bosch cv-ketel uit 2010 • Cv-ketel recent onderhouden in 2026 • Vrij uitzicht aan de voorzijde door groenvoorziening. Kortom; Een ruime gezinswoning op een fijne locatie met veel praktische voorzieningen, volop leefruimte en een zonnige tuin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Imboslaan 68 in Dieren!

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

3,02%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
142 m²
Content
330 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR CV Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6951

Google Maps

Dieren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dieren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dieren. In 2026 were there 13.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.600.

Residents

13.370

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 333.600

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.134

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

455

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dieren
Year Residents
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465
2026 13.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dieren
Year Average WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.760 0-15: 1.685 15-25: 1.365 25-45: 2.845 45-65: 3.710

Education level

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Origin of residents (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.227

Label D

964

Label A

855

Label E

826

Label B

680

Label G

535

Label F

413

Label A+++

27

Label A++

21

Label A+

18

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dieren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.370

Huurwoning

Gas: 836 • Electricity: 1.816

Koopwoning

Gas: 994 • Electricity: 2.566

Appartement

Gas: 672 • Electricity: 1.553

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricity: 2.233

Vrijstaande woning

Gas: 1.417 • Electricity: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 2.501

Business activity in Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dieren
Period Crimes
jan 2026 32
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dieren.

Frequently asked questions about living in Dieren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2026 ongeveer 13.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer houses in Dieren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.