Residents
4.025
Last year: 2025
Maternusstraat 3
5087AC Diessen • Noord-Brabant
Available
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 6.019
Photo Gallery
Description
Prachtige twee-onder-een-kapwoning in het hart van Diessen In het gezellige centrum van Diessen staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en een royale, zonnige tuin met uitzicht op de kerktoren. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet op. De entree is voorzien van een modern toilet met fonteintje en vloerverwarming. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping, die is afgewerkt met een stijlvolle traploper. De lichte woonkamer biedt volop leefruimte en staat in verbinding met de eetkamer en de keuken. De ruime uitbouw met lichtstraat en opslaande deuren naar de prachtige tuin zorgt voor een fijne, lichte sfeer. De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming. De landelijke keuken is een ware blikvanger, uitgevoerd met natuurstenen blad en een 6-pits fornuis met elektrische oven. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot de zeer ruime kelder. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra fonteintje en de opstelling van de cv-ketel. De warmtepomp bevindt zich aan de buitenzijde en gaat vanuit daar direct de uitbouw in. Daarnaast beschikt de woning over een praktische badkamer op de begane grond, compleet met een glazen douchecabine, wastafelmeubel en een handige opbergkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers waarbij de plafonds doorlopen tot in de nok, wat een extra ruimtelijk effect geeft. De royale hoofdslaapkamer met inloopkast ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde treft u de overige twee slaapkamers waarvan een is voorzien van een speelse vide – ideaal als extra slaapplek, speelruimte of werkplek. Op de overloop bevind zich een tweede modern toilet. Buiten geniet u van een diepe, fraai aangelegde tuin met veel privacy, bronwaterpomp met sier put en een prachtig tuinhuis met daarop 16 zonnepanelen – perfect voor lange zomeravonden of spelende kinderen. De eigen oprit en de garage met bergzolder zorgen voor volop parkeergelegenheid en extra bergruimte.
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 108 m²
- Land area
- 480 m²
- Content
- 495 m³
- Other enclosed space
- 38 m²
- External storage space
- 16 m²
- Backyard area
- 214 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1954
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Garage met carport
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-05-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafelmeubel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Diessen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Diessen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diessen. In 2025 were there 4.025 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 501.000.
Average WOZ
EUR 501.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
92
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.800 |
| 2022 | 3.855 |
| 2023 | 3.920 |
| 2024 | 3.940 |
| 2025 | 4.025 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 486.000 |
| 2025 | EUR 501.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 955
0-15: 575
15-25: 425
25-45: 925
45-65: 1.145
Education level
Hoger
880
Praktisch
710
Middelbaar
1.380
Origin of residents (2025)
Europa
220
Nederland
3.630
Buiten Europa
180
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
228
Appartementen
231
Tussenwoningen
319
Vrijstaande woningen
727
Twee-onder-één-kap woningen
308
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
130
1950 tot 1970
314
1970 tot 1980
333
1980 tot 1990
298
1990 tot 2000
368
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
204
2020 en later
86
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
573
Label A
439
Label B
341
Label D
178
Label F
129
Label G
108
Label E
42
Label A+++
33
Label A++
16
Label A++++
15
Label A+
10
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.540 |
| 2021 | 1.610 | 3.520 |
| 2022 | 1.280 | 3.300 |
| 2023 | 1.040 | 3.130 |
| 2024 | 1.010 | 3.190 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.600
Huurwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.260
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.330
Appartement
Gas: 610 • Electricity: 1.860
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.180
Business activity in Diessen (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Total number of company establishments: 595
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 8 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diessen.
Frequently asked questions about living in Diessen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Diessen?
Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diessen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?
In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.
Meer houses in Diessen
View more homes in this location.
-
- Available
Postelein 12
5087CP Diessen
€ 515.000 k.k.
€ 3.843/m²
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Westelbeersedijk 6 R 22
5087TK Diessen
€ 172.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 446 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rijtseweg 56
5087BJ Diessen
€ 775.000 k.k.
€ 5.741/m²
CSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 1770 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Molenacker 19
5087AN Diessen
€ 460.000 k.k.
€ 4.220/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Pastinaak 4
5087CT Diessen
€ 500.000 k.k.
€ 3.788/m²
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 212 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jan de Vriesstraat 6 C
5087LP Diessen
€ 975.000 k.k.
€ 3.721/m²
ASave as favorite- Living area
- 262 m²
- Land area
- 1081 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
De Kerkschuur 7
5087BZ Diessen
€ 290.000 k.k.
€ 5.577/m²
ASave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Heuvelstraat 17
5087AA Diessen
€ 550.000 k.k.
€ 4.104/m²
FSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 435 m²
- Bedrooms
- 4
