Jump to content
Logo of Alderik Vos Makelaardij

Veentjesweg 27

7981BW Diever • Drenthe

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 4.303

Photo Gallery

Veentjesweg 27 Diever
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Diever, met landelijk uitzicht en toch dichtbij voorzieningen. Zeer groots uitgebouwde, twee onder een kap woning met veel leefruimte op de begane grond. De woning is gebouwd in 1950, maar is de laatste 10 jaar zeer ingrijpend uitgebouwd en verbouwd. De recentste fase bestaat uit een mooie zolderkamer met dakkapel, nieuw aangelegde voor- en achtertuin en 10 zonnepanelen. Het geheel staat op een perceel van 370 m². Direct achter de woning is een mooie terrasoverkapping van maar liefst 20m². In de nieuw aangelegde tuin staat een ruime, vrijstaande garage met schuurfunctie van ca. 25 m² met een zonnige overkapping (ca. 14 m²). Aan de voorzijde is er een schitterend vrij uitzicht over de landerijen. Het historische dorp Diever heeft een charmante uitstraling met een open en vriendelijk karakter. Diever heeft een uitgebreid winkelaanbod en sociale voorzieningen (o.a. 2 basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs). Nationaal park “Het Drents Friese Wold” ligt op korte afstand en biedt een aaneenschakeling van prachtige landschappen en uitgestrekte bossen. Deze woning is een mooie kans voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met voorzieningen én natuur binnen handbereik. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging! Begane grond: Entree/hal met luxe toilet, nieuwe meterkast en trapopgang. Zeer ruime, straatgerichte woonkamer met een fraai vrij uitzicht, houtkachel, moderne pvc-vloer met vloerverwarming. Open keuken met een U-vormige keukeninrichting met inbouwapparatuur als inductieplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser (op hoogte) en combimagnetron. Portaal met kastenwand v.v. witgoed-aansluitingen (wasmachine en droger op eigen groep). 1e verdieping: Overloop. Moderne badkamer met inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, badmeubel, designradiator en toilet. 2 mooie ruime slaapkamers. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderkamer met dakkapel. Algemeen: Bouwjaar: 1950; Kaveloppervlakte ca. 370 m²; Woonoppervlakte ca. 102 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 22 m², externe buitenruimte ca. 36 m², inhoud ca. 361 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2015? Goed om te weten: - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Dit houdt in dat de verkoper niet instaat voor bijvoorbeeld leeftijdsgebonden gebreken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
370 m²
Content
361 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7981

Google Maps

Diever on the map

Explore Diever and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Diever

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diever. In 2025 were there 2.752 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.354.

Residents

2.752

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 408.354

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

51

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diever
Year Residents
2021 2.604
2022 2.722
2023 2.742
2024 2.740
2025 2.752

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diever
Year Average WOZ
2021 EUR 295.422
2022 EUR 318.876
2023 EUR 364.606
2024 EUR 379.281
2025 EUR 408.354

Composition of residents

Age build-up

65+: 980 0-15: 353 15-25: 217 25-45: 440 45-65: 754

Education level

Hoger

592

Praktisch

441

Middelbaar

894

Origin of residents (2025)

Europa

94

Nederland

2.519

Buiten Europa

139

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 169
Appartementen 118
Tussenwoningen 181
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 223

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 199
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 355
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 94
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

409

Label C

312

Label B

301

Label G

117

Label D

99

Label F

91

Label E

29

Label A+

18

Label A+++

15

Label A++

12

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diever
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.493 2.881
2021 1.678 2.928
2022 1.319 2.777
2023 1.027 2.702
2024 977 2.858

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 811 • Electricity: 1.815

Huurwoning

Gas: 825 • Electricity: 1.793

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.068

Appartement

Gas: 584 • Electricity: 1.835

Tussenwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.632

Vrijstaande woning

Gas: 1.217 • Electricity: 3.318

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricity: 2.569

Business activity in Diever (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 66
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Total number of company establishments: 350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diever
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diever.

Frequently asked questions about living in Diever

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diever?

Diever telt in 2025 ongeveer 2.752 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diever is in 2025 circa € 408.354.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diever ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diever?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diever?

In Diever komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer houses in Diever

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.