Jump to content
Logo of Breure & Breure Makelaardij

De Pinas 11 a

4671DX Dinteloord • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 5.729

Photo Gallery

De Pinas 11 a Dinteloord
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Wees welkom in deze leuke starterswoning in Dinteloord op loopafstand van de winkels. Dit huis is ideaal voor één of twee personen. Het is gebouwd in 2020 dus alles is maximaal 6 jaar oud. Ook is het goed geïsoleerd en gas-loos dus dat merk je zeker in de energiekosten! De kers op de taart is een zonnige tuin met een berging. Dinteloord is een leuk West-Brabants dorp met een goed winkelaanbod: onder andere een bakker, slager, bloemist, kapper, Albert Heijn, Action, Kruitvat en een Hubo. Daarnaast vind je er een aantal kledingwinkels en horecagelegenheden. Alles dus voor je dagelijkse benodigdheden. En binnen 40 minuten sta je in Rotterdam, Breda en Antwerpen. Indeling Bij binnenkomst via de hal heb je meteen een doorkijkje naar de tuin. Op de begane grond vind je de woonkamer met open keuken, de toiletruimte, badkamer, technische ruimte en meterkast (9 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars). De woonkamer heeft een vide en dat zorgt voor veel openheid en lichtinval, onder ander vanuit de dakramen. Met afmetingen van 4,53m x 3,90m is de kamer groot genoeg voor een gezellige zithoek en een eettafel. De woonkamer grenst aan de tuin, waar je in de ochtend al heerlijk kan genieten van de zon. De open keuken heeft een rechte keukenopstelling met boven- en onderkastjes, een kunststof werkblad met spoelbak en moderne apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. De badkamer is geheel betegeld met mooie, tijdloze, grijze en witte tegels. Er is een inloopdouche, een wastafel en een aansluitpunt voor de wasmachine en de droger. Het toilet vind je in een aparte ruimte, dat is wel zo fijn. Deze heeft een wandcloset en een fonteintje. De hele begane grond is voorzien van een visgraat vinyl vloer, die in de woonkamer, keuken en badkamer voorzien is van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer, heb je toegang tot de slaapruimte op de entresol. De ruimte is heerlijk licht en meet 3,88m x 3,90m. Een goede ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Uiteraard kan je ook kiezen voor een kleiner bed, dan houdt je ruimte over voor een werkplek. Boven aan de trap vind je de airco unit die geplaatst is in 2024, deze kan koelen en verwarmen. Voor de hoge dakramen zitten overigens rolluiken zodat je lekker donker kan maken voor de nachten. Tuin De tuin is op gesitueerd op het zuidoosten, dus in de ochtend kan je al lekker genieten van de zon! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie grote tegels en de plantenbakken geven het een groen karakter. Achterin de tuin is een houten berging, met elektra: een praktische extra bergruimte voor je fiets en/ of tuinspullen met afmetingen van 2,01 x 2,89 meter. Via een poort is het achtergelegen pad te bereiken. Wat denk je ervan? Wordt dit jouw nieuwe thuis? We maken graag een bezichtigingsafspraak met je! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
48 m²
Land area
76 m²
Content
167 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4671

Google Maps

Dinteloord on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dinteloord

Residential and neighborhood statistics in Dinteloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinteloord. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

190

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinteloord
Year Residents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinteloord
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Education level

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinteloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.990

Business activity in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinteloord
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinteloord.

Frequently asked questions about living in Dinteloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer houses in Dinteloord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.