Jump to content
Logo of Breure & Breure Makelaardij

Dorus Rijkersstraat 1

4671AA Dinteloord • Noord-Brabant

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 3.158

Photo Gallery

Dorus Rijkersstraat 1 Dinteloord
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Dit hoekhuis aan de Dorus Rijkersstraat combineert comfort, ruimte en een leuke ligging. Met een eigen oprit, carport, berging en een brede tuin zit je hier meteen goed. Extra bijzonder is de ruimte achter de carport: nu ingericht als een gezellig kroegje, maar ook perfect te gebruiken als werkruimte, salon aan huis of hobbyruimte. De Dorus Rijkersstraat is een bekende en prettige straat, met het zwembad, de tennisbanen en de voormalige ijsbaan op loopafstand. Je woont hier aan de rand van het dorp, vlakbij de bushalte én op korte afstand van het dorpscentrum. Rustig wonen, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Indeling Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de toiletruimte en de woonkamer. In de hal is ook de trap naar de eerste verdieping, een handige trapkast en de meterkast – alles netjes uit het zicht. De woonkamer is licht en sfeervol, met een laminaatvloer en strak afgewerkte stucwanden en -plafond. Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd, waardoor er volop ruimte is voor een grote, gezellige eettafel. Perfect voor lange diners, spelletjesavonden of gewoon een goede kop koffie in de ochtend. De keuken is eenvoudig en functioneel ingericht met een rechte opstelling, voorzien van boven- en onderkastjes en losse apparatuur zoals een gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Een fijne basis die je eventueel helemaal naar eigen smaak kunt upgraden. Aansluitend vind je de bijkeuken: een praktische ruimte met uitstortgootsteen en een deur naar de carport – ideaal voor extra opslag, de was of natte jassen na een regenbui. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een bergkast én de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is compact en netjes, voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Precies wat je nodig hebt om fris aan je dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Aan de voorzijde is een fijne slaapkamer met vaste kasten. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers: de masterbedroom met vaste kasten welke stoere houten deuren hebben. Deze kamer is voorzien van airconditioning (ja, ook tijdens warme zomers slaap je hier heerlijk koel). De andere slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het balkon – een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of even frisse lucht tussendoor. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open ruimte met een voorzolder, voorzien van een wasmachineaansluiting en de cv-ketel (Remeha, 2017). Een praktische basis die je helemaal kunt invullen zoals jij dat wilt. Of je hier nu een extra slaapkamer, een hobbyruimte, thuiskantoor of gewoon een royale bergzolder van maakt: deze verdieping past zich moeiteloos aan jouw leven aan. Extra fijn voor iedereen die nét wat meer ruimte zoekt. Tuin Het huis heeft een leuke, brede tuin, netjes aangelegd met sierbestrating en meerdere terrassen. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, borrels met vrienden of gewoon relaxed buiten zitten na een drukke dag. Achterin de tuin staat een praktische schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen die je liever uit het zicht houdt. En dan de verrassing: via de tuin heb je toegang tot je eigen kroegje. Een gezellige barruimte waar je zonder moeite de tijd (en het klokje) vergeet. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
296 m²
Content
467 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
54 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
30-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Wastafel

Additional features

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4671

Google Maps

Dinteloord on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dinteloord

Residential and neighborhood statistics in Dinteloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinteloord. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

190

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinteloord
Year Residents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinteloord
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Education level

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinteloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.990

Business activity in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinteloord
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinteloord.

Frequently asked questions about living in Dinteloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer houses in Dinteloord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.