Jump to content
Logo of Sweere Makelaardij B.V.

Europastraat 36

4671EV Dinteloord • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.522

Photo Gallery

Europastraat 36 Dinteloord
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Starters en woningzoekende opgelet! Met veel plezier bieden wij jou deze royale eengezinswoning aan met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en met mogelijkheden tot het creëren van een 5e slaapkamer. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, dichtbij de hedendaagse voorzieningen, zoals basisonderwijs, diverse winkels, horeca, sportgelegenheden en een haven. Ook de diverse uitvalswegen richting de grotere steden, zoals Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn nabij gelegen. De woning biedt voldoende potentie om helemaal naar eigen wens in te richten met een daarbij een goede basis. Naast de 4 aanwezige slaapkamers, is de woning onder meer voorzien van een open keuken, een badkamer, diverse inpandige bergruimte en een op het zuidwesten gelegen achtertuin met een eigen achterom en externe berging. Is dit die ruime eengezinswoning waar jij jezelf al helemaal ziet zitten? Sweere Makelaardij laat je de woning en de mogelijkheden graag zien. Kenmerken: - Energielabel C - Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer - Zuidwest georiënteerde achtertuin - Gelegen aan rustige straat - Fijne buitenberging - Grotendeels rolluiken - Royale woonkamer met open keuken - Dakkapel - Volop mogelijkheden - Diverse inpandige bergruimte Indeling: Begane grond: Via de voorzijde van de woning betreedt u de entree, waar u toegang heeft tot het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte en ruime woonkamer (± 33 m²) met provisieruimte, die in open verbinding staat met de aangrenzende complete L-vormige keuken (± 7 m²), welke is voorzien van een 6-pits gastoestel, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en close-in boiler. Dankzij de grote raampartijen geniet u op deze verdieping van veel natuurlijk daglicht en een prettige leefruimte. De keuken biedt directe toegang tot de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en is onder meer uitgerust met een achterom en een stenen berging (± 2.71 m. x ± 2.81 m.). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met handige provisiekast. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers (resp. ± 17 m² en ± 12 m²) aanwezig, elk met voldoende lichtinval en praktische indelingsmogelijkheden. Met het creëren van een scheidingswand op de eerste slaapkamer zou een 5e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping treft u de cv-ruimte en nog eens twee slaapkamers. Eén van deze kamers is voorzien van een dakraam (± 7,5 m²) , de andere beschikt over een dakkapel (± 8,5m²), wat zorgt voor extra ruimte en licht. Tot slot is er achter de knieschotten voldoende bergruimte aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
137 m²
Content
380 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco TEC classic VHR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4671

Google Maps

Dinteloord on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dinteloord

Residential and neighborhood statistics in Dinteloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinteloord. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

190

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinteloord
Year Residents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinteloord
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Education level

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinteloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.990

Business activity in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinteloord
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinteloord.

Frequently asked questions about living in Dinteloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer houses in Dinteloord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.