Jump to content
Logo of Breure & Breure Makelaardij

Groene Kruisstraat 94

4671EM Dinteloord • Noord-Brabant

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.131

Photo Gallery

Groene Kruisstraat 94 Dinteloord
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Houden jullie van veel ruimte in huis en tuin? Kijk dan eens naar deze leuke 2-onder-1 kap in een mooie, groene straat in Dinteloord. Het dak en de goten zijn dit jaar helemaal vernieuwd, dus daar heb je geen omkijken naar. Daarnaast biedt de aanbouw heel veel mogelijkheden. Je kunt hem gebruiken als berging zoals nu grotendeels gebeurt, maar je kunt er ook een badkamer en slaapkamer maken óf misschien is het iets voor je hobby of een eigen bedrijf aan huis? In 2022 zijn 3 airco's geplaatst waarmee je kunt koelen én verwarmen. Een duurzame optie dus om het hele huis op de gewenste temperatuur te krijgen, naast de bestaande centrale verwarming en houtkachel. Aan jou de keuze welke warmtebron je wilt gebruiken! Is jouw interesse gewekt? Kijk en lees snel verder of bel ons om een bezichtiging af te spreken. Indeling Hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). De toiletruimte is een paar treden hoger en heeft een staand toilet. Vanuit de hal, kom je binnen in de keuken. Het is een grote keuken met veel werk- en bergruimte en hij is lekker licht door het grote raam. Qua apparatuur vind je er een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Ook is er een 2e aanrechtblad, ideaal voor apparaten die je vaak gebruikt, zoals een koffieapparaat, een waterkoker of een broodrooster. In het verlengde van de keuken is de bijkeuken; deze is voorzien van onder andere een oven, een magnetron en nog meer bergruimte. Ook vind je hier de CV ketel en het aansluitpunt voor wasmachine en droger. Dan gaan we terug naar de woonkamer. Deze is lekker ruim, heeft een houten vloer en een houtkachel. De aangebouwde serre, geeft nóg meer leefruimte. De huidige eigenaren maken veel gebruik van deze ruimte, zeker omdat een airco (2022) zorgt voor een aangename warmte. Vanuit de serre is er toegang tot een 2e hal, die de bijkeuken verbindt met de aanbouw. Deze is nu grotendeels in gebruik als berging, maar zoals eerder beschreven kan je hier heel veel kanten mee op! Eerste verdieping Een overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een bergruimte en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van het huis en heeft afmetingen van 3,62m * 2,80m. De andere 2 slaapkamers zijn bijna even groot met een oppervlakte van 7,5 m² en 7,6 m². Bij de slaapkamer aan de voorkant is een doorgang naar de voormalige badkamer. Een ideale ruimte om een inloopkast te maken. Tot slot komen we bij de badkamer, deze is uitgerust met een ligbad met douche, een staand toilet en een wastafelmeubel. De hele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-kantel ramen met HR glas en horren tegen insecten! Tweede verdieping De tweede verdieping is een bergzolder die bereikbaar is via een nieuwe vlizotrap. Tuin De tuin is in 2022 volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Heb jij liever wat meer groen, dan kan je er uiteraard tegels uithalen. De tuin ligt op het Noord-Westen en is zo diep dat je heel de dag wel een plekje kan vinden in de zon of in de schaduw. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
335 m²
Content
544 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
137 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
05-04-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4671

Google Maps

Dinteloord on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dinteloord

Residential and neighborhood statistics in Dinteloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinteloord. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

190

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinteloord
Year Residents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinteloord
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Education level

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinteloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.990

Business activity in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinteloord
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinteloord.

Frequently asked questions about living in Dinteloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer houses in Dinteloord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.