Jump to content
Logo of Meiboom Makelaardij & Financieel advies

Molendijk 65

4671BN Dinteloord • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Zevenbergen

Photo Gallery

Molendijk 65 Dinteloord

Open house

Dinsdag 08-12 van 15:00 tot 17:00

Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 08-12 van 15:00 tot 17:00

Open huis op 8 december van 15.00 tot 17.00! Je bent welkom om binnen te lopen en te komen kijken. Wil je op voorhand graag alle documentatie over de woning ontvangen, meld je dan alvast aan. Geef jij de voorkeur aan een 1 op 1 bezichtiging met één van onze makelaars, of kun je niet komen tijdens het ‘Open Huis’? Dan plannen wij deze graag in. Dijkwoning met mogelijkheden en uitzicht op de landerijen Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen draai aan kunt geven? Dan is Molendijk 65 in Dinteloord een interessante optie. Deze dijkwoning heeft een charmante indeling, een vernieuwde meterkast en een moderne keuken, maar vraagt op meerdere vlakken om verdere modernisering. Met één slaapkamer, diverse niveauverschillen en een praktische buitenruimte is dit een compacte woning die ideaal is voor een starter of handige klusser. De basis is er – nu is het aan jou om er wat moois van te maken! Indeling Via de hal – met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, vernieuwd in 2025) – kom je in de woonkamer. De plavuizen vloer en de balken aan het plafond geven de ruimte karakter, net als het niveauverschil dat hoort bij een typische dijkwoning. Er zijn kunststof kozijnen met dubbel glas aanwezig op deze verdieping. Een trapje lager bevindt zich de keuken. Deze is in 2023 opgeknapt en voorzien van een 4-pits gasfornuis, een moderne afzuigkap en een heet waterkraan (momenteel is de kokend water kraan afgesloten). De ruimte wordt verwarmd met een gaskachel. Aansluitend vind je de bijkeuken met de opstelling van de geiser en de wasmachineaansluiting. Vanuit hier bereik je ook de badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. De berging is toegankelijk via de bijkeuken. Eerste verdieping Boven de woonkamer ligt, via een vaste trap bereikbaar, de slaapkamer. Dankzij de dakkapel is dit een relatief ruime en lichte ruimte. De vloer is voorzien van tapijt en er is bergruimte achter de schotten. Tuin De tuin ligt op het noord-oosten en biedt vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Een fijne plek om in de ochtend van de zon te genieten. De tuin is eenvoudig aangelegd en biedt mogelijkheden voor eigen invulling. Bijzonderheden • Karakteristieke dijkwoning • Vernieuwde meterkast in 2025, voorbereid op airco • Kunststof kozijnen met dubbel glas op de woonverdieping • Keuken gerenoveerd in 2023 • Verwarming via gaskachel, warm water via boiler • Ruime slaapkamer met dakkapel en vaste trap • Tuin met vrij uitzicht • Modernisering wenselijk omgeving & voorzieningen Molendij 65 is gelegen in een rustige straat in Dinteloord, op loopafstand van het dorpscentrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de buurt aanwezig. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor uitzicht op het buitengebied, terwijl je toch binnen enkele minuten op de snelweg A4 zit richting Bergen op Zoom, Roosendaal of Rotterdam. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 199.000

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 204.830

2,78%

Yearly

%

€ 9.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Dinsdag 08-12 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
58 m²
Land area
84 m²
Content
222 m³
Other enclosed space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4671

Google Maps

Dinteloord on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dinteloord

Residential and neighborhood statistics in Dinteloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinteloord. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

190

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinteloord
Year Residents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinteloord
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Education level

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinteloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.990

Business activity in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinteloord
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinteloord.

Frequently asked questions about living in Dinteloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer houses in Dinteloord

View more homes in this location.