Aller directement au contenu
Logo de Meiboom Makelaardij & Financieel advies

Molendijk 65

4671BN Dinteloord • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zevenbergen

Galerie de photos

Molendijk 65 Dinteloord

Jour d'ouverture

Dinsdag 08-12 van 15:00 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 08-12 van 15:00 tot 17:00

Open huis op 8 december van 15.00 tot 17.00! Je bent welkom om binnen te lopen en te komen kijken. Wil je op voorhand graag alle documentatie over de woning ontvangen, meld je dan alvast aan. Geef jij de voorkeur aan een 1 op 1 bezichtiging met één van onze makelaars, of kun je niet komen tijdens het ‘Open Huis’? Dan plannen wij deze graag in. Dijkwoning met mogelijkheden en uitzicht op de landerijen Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen draai aan kunt geven? Dan is Molendijk 65 in Dinteloord een interessante optie. Deze dijkwoning heeft een charmante indeling, een vernieuwde meterkast en een moderne keuken, maar vraagt op meerdere vlakken om verdere modernisering. Met één slaapkamer, diverse niveauverschillen en een praktische buitenruimte is dit een compacte woning die ideaal is voor een starter of handige klusser. De basis is er – nu is het aan jou om er wat moois van te maken! Indeling Via de hal – met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, vernieuwd in 2025) – kom je in de woonkamer. De plavuizen vloer en de balken aan het plafond geven de ruimte karakter, net als het niveauverschil dat hoort bij een typische dijkwoning. Er zijn kunststof kozijnen met dubbel glas aanwezig op deze verdieping. Een trapje lager bevindt zich de keuken. Deze is in 2023 opgeknapt en voorzien van een 4-pits gasfornuis, een moderne afzuigkap en een heet waterkraan (momenteel is de kokend water kraan afgesloten). De ruimte wordt verwarmd met een gaskachel. Aansluitend vind je de bijkeuken met de opstelling van de geiser en de wasmachineaansluiting. Vanuit hier bereik je ook de badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. De berging is toegankelijk via de bijkeuken. Eerste verdieping Boven de woonkamer ligt, via een vaste trap bereikbaar, de slaapkamer. Dankzij de dakkapel is dit een relatief ruime en lichte ruimte. De vloer is voorzien van tapijt en er is bergruimte achter de schotten. Tuin De tuin ligt op het noord-oosten en biedt vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Een fijne plek om in de ochtend van de zon te genieten. De tuin is eenvoudig aangelegd en biedt mogelijkheden voor eigen invulling. Bijzonderheden • Karakteristieke dijkwoning • Vernieuwde meterkast in 2025, voorbereid op airco • Kunststof kozijnen met dubbel glas op de woonverdieping • Keuken gerenoveerd in 2023 • Verwarming via gaskachel, warm water via boiler • Ruime slaapkamer met dakkapel en vaste trap • Tuin met vrij uitzicht • Modernisering wenselijk omgeving & voorzieningen Molendij 65 is gelegen in een rustige straat in Dinteloord, op loopafstand van het dorpscentrum. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de buurt aanwezig. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor uitzicht op het buitengebied, terwijl je toch binnen enkele minuten op de snelweg A4 zit richting Bergen op Zoom, Roosendaal of Rotterdam. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd. Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 199.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 204.830

2,78%

Annuellement

%

€ 9.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 199.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Dinsdag 08-12 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Superficie du terrain
84 m²
Contenu
222 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.