Jump to content
Logo of Breure & Breure Makelaardij

Prinses Beatrixstraat 13

4671CX Dinteloord • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.779

Photo Gallery

Prinses Beatrixstraat 13 Dinteloord
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Heb jij altijd al gedroomd van je eigen salon of kantoor aan huis en een heerlijke tuin? Kijk en lees dan snel verder. Deze leuke twee-onder-een-kap heeft een grote, zonnige tuin op het zuidwesten en een bijgebouw met heel veel opties. De huidige eigenaresse had hier haar kapsalon, maar het is natuurlijk ook geschikt voor een kantoorruimte, of een ander type salon. Of maak jij hier liever een eigen atelier of een chill-ruimte voor de kids of jezelf? Door de drie slaapkamers is er ook in huis voldoende ruimte. Het huis ligt op loopafstand van de winkels basisscholen en de gezondheidsvoorzieningen in Dinteloord. Benieuwd of het huis en de plek jouw wensen afvinken.? We leiden je graag rond. Indeling Entree in hal met trapkast waar ook de meterkast zich bevindt (12 groepen, 3 aardlekschakelaars). Het toilet bevindt zich een treetje hoger dan de hal en heeft een wandcloset. Via een mooie deur kom je in de woonkamer. Het eerste deel heeft een waskast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger: handig als je je was buiten wil drogen. Via een boog kom je in de het tweede deel dat door de grote ramen heerlijk licht is. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken. Deze is geplaatst in modern en greep-loos en voorzien van een composiet blad, een gasfornuis, afzuigkap, de gootsteen en de vaatwasser. Voor het raam zit een klein barretje. Ook is er een wandopstelling met hout-look frontjes en hier vind je een koelkast, een vriezer, een combi-oven en extra bergruimte. In de keuken vind je ook een kast met de CV ketel (Remeha 2022). Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer ook vind je hier het toegangsluik voor de vlizotrap naar zolder. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Deze is ongeveer 13 m² en heeft een dakkapel en een vaste kast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Ook deze heeft een dakkapel en een vaste kledingkast en is ongeveer 8,5 m². De derde slaapkamer is de kleinste, maar nog steeds goed om te gebruiken als babykamer, kantoor, of inloopkast. Net als beneden, zijn ook op deze verdieping alle kozijnen van kunststof. Je kan ze draaien en kantelen en ze zijn voorzien van horretjes. De badkamer is klein maar fijn, zeker voor de bad liefhebbers. Hij is namelijk efficiënt ingericht met een ligbad met een douche erin en een wastafel meubel. De airco (2020) op de overloop zorgt ervoor dat je de hele verdieping kan verwarmen of koelen. Tweede verdieping De tweede verdieping is een bergzolder. Handig voor het opbergen van koffers, kerstspullen en nog veel meer! Tuin Last but not least komen we in de tuin. Op de foto zie je deze bedekt onder een dikke laag sneeuw, maar natuurlijk ben je ook benieuwd wat eronder ligt. De tuin is leuk aangelegd met sierbestrating, plantenbakken en een pergola. De tuin is maar liefst 290 m² en ligt op het Zuidwesten. Daarmee is hij heerlijk zonnig. Achter in de tuin vind je het grote bijgebouw. Het eerste deel is een berging met betonvloer en houten wanden, die bestaat uit verschillende compartimenten en een bergzolder. In tweede deel is een kapsalon gecreëerd. Klanten hoeven niet via het huis, maar kunnen via de brandgang achter het huis de ruimte bereiken. Het wordt verwarmd of gekoeld via een airco uit 2020. Qua inrichting vind je er een barretje met een wastafelmeubel en twee treetjes lager de ruimte om te knippen en haren te wassen. Ook is er een eigen toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje. De ruimte is voorzien van dubbelglas en muurisolatie. Ga jij hier ook aan de slag om je eigen kapsalon te beginnen of heb je andere plannen met deze ruimte? De mogelijkheden zijn leeg legio. Denk aan een bedrijf aan huis, een gastenverblijf of misschien een hobbyruimte of een eigen kroeg? We horen graag wat jouw plannen zijn! Bijzonderheden Voor dit huis kan je een starterlening krijgen via de Gemeente Steenbergen. Vraag je tussenpersoon naar de mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
321 m²
Content
316 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
50 m²
Backyard area
289 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
06-03-2026

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 4671

Google Maps

Dinteloord on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dinteloord

Residential and neighborhood statistics in Dinteloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinteloord. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

190

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinteloord
Year Residents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinteloord
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Education level

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinteloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.990

Business activity in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinteloord
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinteloord.

Frequently asked questions about living in Dinteloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer houses in Dinteloord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.