Jump to content
Logo of Breure & Breure Makelaardij

Wilhelminastraat 14

4671ED Dinteloord • Noord-Brabant

Sold

€ 274.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.330

2% transfer tax (€ 5.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 281.330

Purchase price /m²: € 2.946

Photo Gallery

Wilhelminastraat 14 Dinteloord
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In een charmant straatje in Dinteloord, omringd door karakteristieke jaren ’20 woningen, staat dit sfeervolle huis dat gebouwd is in 1927. Met een woonoppervlakte van 93 m², een perceel van 154 m² én een ruime garage van maar liefst 34 m² biedt dit huis veel potentie. De straat is recent opnieuw bestraat en netjes onderhouden, met parkeergelegenheid direct voor de deur. De authentieke gevels en het sfeervolle straatbeeld zorgen voor een mooie woonomgeving met een dorps karakter en een vleugje nostalgie. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca. Wie pakt de kans om dit huis helemaal naar eigen smaak te moderniseren? Indeling Via de voordeur stap je binnen in de hal met een bergkast en een meterkast (voorzien van 9 groepen en een krachtgroep). Aan de voorzijde van het huis is de lichte voorkamer met aansluitend de eetkamer met open keuken. Deze indeling biedt veel mogelijkheden voor een open of juist meer traditionele inrichting. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en ingericht met boven- en onderkastjes, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van het huis is de bijkeuken welke toegang geeft tot het toilet en tot de badkamer. De toiletruimte is ingericht met een staand toilet en een fonteintje. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafelmeubel. Vanuit de bijkeuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Aan de achterkant van het huis is een ruime slaapkamer van ca. 4,35 x 3,05 meter, ideaal als hoofdslaapkamer. Aan de voorkant zijn nog twee slaapkamers (ca. 3,35 x 2,35 m en 2,35 x 2,15 m), perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast is er een praktische bergkast van 2,75 x 1,35 meter aanwezig op de overloop, die eenvoudig kan worden benut als extra opbergruimte of mogelijk zelfs als basis voor een (tweede) badkamer. Tuin De achtertuin is een fijne plek met potentie voor gezellige terrassen en mooie borders met bloemen en planten. Halverwege de tuin staat de ruime garage van 34 m²: ideaal voor hobbyisten, als opslag of zelfs als werkruimte.

Mortgage berekenen

€ 274.000

Cost of copper (estimated): € 7.330

2% transfer tax (€ 5.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 281.330

2,78%

Yearly

%

€ 13.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 274.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
154 m²
Content
330 m³
External storage space
34 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 4671

Google Maps

Dinteloord on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Dinteloord

Residential and neighborhood statistics in Dinteloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dinteloord. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 337.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

190

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dinteloord
Year Residents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dinteloord
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Education level

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origin of residents (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

635

Label A

623

Label B

497

Label G

270

Label D

227

Label F

171

Label E

128

Label A+

26

Label A+++

17

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dinteloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.990

Business activity in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dinteloord
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dinteloord.

Frequently asked questions about living in Dinteloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer houses in Dinteloord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.